南港新都公辦都市更新案將於11月5日舉辦招商說明會

理財周刊/新聞中心 2024-10-25 17:10

【理財周刊記者顏瓊真報導】由臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者推動之「南港新都公辦都市更新案」,自今(113)年10月25日公告公開徵求出資者,預定於114年2月10日截標;為使潛在投資廠商進一步瞭解案件內容,住都中心預計在11月5日舉辦招商說明會,期待優秀團隊與本中心一同攜手再創南港新風貌。 

台北市住都中心指出,本案基地位於臺北市南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓之中央,基地面積達9,680平方公尺,為臺北市稀有大面積更新單元,基地環境鬧中取靜、生活機能優越,且鄰近南港車站商圈及南港經貿園區,商業、金融及娛樂、休閒等前瞻性設施林立,具備成為南港新生活圈之潛力。 

該社區共174戶,自109年8月臺北市政府推出協助民間社區公辦都更專案後,即於11月23日申請民間社區公辦都更案,經2次意願調查及1次模擬選配,住戶參與意願皆達90%以上,住戶間展現高度凝聚力,期待共同打造優質新社區。

此外,該案除依法申請都市更新獎勵外,可依「臺北市土地使用分區管制自治條例」第80-2條規定申請優惠容積率;同時,得依「擬定臺北市防災型都市更新細部計畫案」或「臺北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」進行鑑定,符合者得申請之。本案總容積獎勵預估可達80%以上,爭取基地最大效益,更新後總價值預估達150億元。 

台北市住都中心指出,由該中心擔任公辦都更實施者共23案,徵得出資者13案,其中包含已完工3案、興建中4案,公私協力引入民間資金近新臺幣960億元。 

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