央行取消寬限期!繼承者們怨淪落「這下場」 反遭網酸:真的很搞笑

好房網/新聞中心 2024-09-29 19:41

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導

央行祭出第7波選擇性信用管制,其中一項措施為「名下有房產者,若買第1戶不會有寬限期」,此規定引起外界關注,許多民眾哀號沒有寬限期就買不了房。不過就有網友認為若買房依賴寬限期,就根本沒能力買,因此他很贊同央行此舉措施。

一名網友在PTT上表示,央行祭出新的信用管制措施後,聽到很多民眾紛紛抱怨「說家裡有繼承老宅導致沒辦法有寬限期可以買房,不得已只能停損出場。」讓他相當不解,認為就算是申請到新青安房貸,寬限期最高也只有5年,時間到了還是必須連本金利息一併繳納還款,「如果現在沒有寬限期就只能認賠出場,那代表這些民眾根本沒有能力能買房吧?」

央行祭出第7波選擇性信用管制,其中一項措施為「名下有房產者,若買第1戶不會有寬限期」,此規定引起外界關注,許多民眾哀號沒有寬限期就買不了房。房市示意圖/好房網News資料照
房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

原PO指出,央行估計也發現很多人買房很依賴寬限期,寬限期一到可能會有很大的還款壓力,要是引發金融風暴那就慘了,因此他十分贊同新的信用管制措施中有限制寬限期的規定,並強調「要買房肯定要用沒有寬限期來估計自己的還款能力,怎麼搞得銀行給寬限期是義務啊?」

貼文曝光後,引起不少人共鳴,「寬限期應該限制總數,一人一生多久才對 困難才能申請」、「看來這波真的打對點了,會用寬限期八成都是想炒房」、「覺得寬限期取消比較健康,不然不缺錢的有錢人、VIP客戶都在用寬限期」、「正常人會算好能不能繳貸款才去買房」、「買房有寬限期真的很搞笑」。

消基會董事暨房委會委員張欣民曾說過「寬限期千萬別亂申請」,他建議選擇寬限期前先評估自身還款能力,並非各種族群都適用,例如自住需求、短期不打算換屋的族群,最好不要使用到貸款寬限期,否則日後寬限期結束後還得負擔更沉重的房貸壓力;且寬限期若越長,不只繳給銀行總利息變多,還會壓縮本金還款年限。

至於這次央行祭出的「名下有房產者第一屋沒有寬限期」之措施,可說是購屋族最害怕的限制,張欣民則提醒,雖然央行此舉可以逼退投資客,但對於已買預售屋的消費者來說,可能會在今、明年陸續交屋時,面臨貸款成數不足無法交屋的情況,進而被迫違約,類似的糾紛會越來越多。


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