【理財周刊記者顏瓊真報導】近年來，台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」，且67公頃的中央生態公園更是「綠意盎然」，吸引北部建商興富發集團搶地推動，除「雍悅一方」之外，潤隆建設110億元大案的「當代首馥」也進場，主打綠富力，以46-52坪的換屋產品，要吸引置產、換屋族。
興富發集團繼在台中七期獵地推案外，近年投資眼光轉至「水湳經貿園區」，除了旗下博元建設在中央公園旁推「雍悅一方」外，潤隆建設在去(2023)年公告，以總價22.7億元台中西屯區水湳經貿園區、中央公園旁約683.4坪的文商段土地；並同時公告，另外取得文商段39及40地號土地，也就是潤隆正在推出的「當代首馥」基地。
潤隆建設總經理林暐鈞表示，水湳經貿園區由中央公園貫穿其中，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬的中部科學園區，更被逢甲大學、僑光科大及中國醫藥學院等大學城所環繞。市府以國際級重大建設先行，帶動民間投資，完整展現此區產業、藝文及交通的優勢，近期更是市府大型節慶活動首選。
水湳經貿園區中緊依67.34公頃中央公園的文商段，就是水湳的「肥沃月灣」、區域最精華之處，文商段土地僅僅25公頃，占比全區不到10%，且法定容積率高，可以俯瞰中央公園全景，再加上政府已經賦予「文商段」發展休閒、精品購物大道、高檔旅館等產業之使命，更塑造「文商段」一線地段的價值性。
除了文商段吸睛外，經貿大道更是牽動水湳經貿園區發展的重要道路，最精華的兩公里路，就聚集了包括臺中國際會展中心、水湳轉運站、臺中綠美圖、臺中流行影音中心、未來捷運橘線、臺灣智慧營運塔等重大建設，再加上經貿段6、8地號地上權開發案未來潛力無可限量。
興富發建設主委王建騏也表示，當台商熱錢回流，整體經濟投資環境變好，薪資收入隨著資歷而增加，加上台股已經站穩兩萬點，不論是資金的配置或是想選擇更好的宅邸和生活環境，水湳經貿園區擁有世界級的公園綠覆率，居家環境更勝七期。
潤隆「當代首馥」現場專案指出，「水湳經貿園區」就在「中部科學園區」旁，以中科2022年的經濟產值突破1兆1698億元，園區目前已引進超過236家廠商、累積投資額為2.42兆元、就業人數超過5.6萬人，尤其未來還有台積電擴廠議題，預計再帶進4500個就業機會，是台中的「經濟引擎」。
而水湳經貿園區有最具國際規格的「臺中國際會展中心」，目前規劃設計展覽棟上、下層標準攤位可達1600攤，會議棟上、下層為國際級會議中心，將引導中台灣驕傲的傳產業、機械業、精密機械、高科技業甚至近期最夯的ＡＩ產業集中火力，創出新經濟價值；「臺中國際會展中心」預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運。
此外，在交通動能上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，帶進產業動能外，近期漢翔路連結至東大路議題，更被視為「新．經貿大道」，
預期漢翔路打通後，可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流，更有串連臺中國際機場的重要使命。
潤隆建設推出的「當代首馥」，基地位於水湳經貿園區的經貿路二段‧經貿三路鑲金地段，基地面積高達1204坪，未來將興建地上29層，地下6層的建築，主力坪數為46-52坪，每坪開價73~75萬元，總價帶在3000-4200萬元間，總銷約110億元。
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