好房網News記者林和謙／台南報導
北中南都有不少豪宅建案，不過仔細觀察會發現，不同地區的豪宅注重的點也不盡相同，這與購買豪宅的客層喜好不同有關，例如北部重視的是地段、中部重服務，南部則重視門面外觀。然而近年房市熱度夯的南部地區，豪宅軟實力也不斷提升，逐漸追上以「軟服務」著稱的台中豪宅。
過去豪宅的定義通常是地段好、坪數大，不過這樣的觀念近年逐漸改變，而且北中南的客層對於豪宅的偏好也不同。南部房產界人士表示，北部豪宅客最重視的就是地段，位於「信義區」的豪宅就不等於位於「信義計畫區」的豪宅。而中部豪宅客則是最重視服務及建商品牌，例如雙橡園開發的「雙橡園1617」、「雙橡園1812」及「雙橡園S1特區」，就引進高級粵菜的主廚團隊入駐。
南部豪宅客則是重視門面，南部房產界人士指出，包括建築物的外觀、門廳夠不夠氣派，都是南部高端客群挑選的首要條件，另外有沒有地下室第二門廳也是他們考慮的因素。
不過近年中部重視的軟服務，也逐漸出現在南部豪宅建案裡！上曜建設董事長張祐銘表示，近年南部建設及招商表現都很亮眼，因此房市熱度高於中北部，也吸引許多中北部民眾到南部置產，豪宅建案就是標的之一，因此南部豪宅建案也開始引進軟服務，讓豪宅客享受更全面、更尊榮的服務。
例如台南湖美區豪宅案上曜「THE KING」，除了有御書房、空中瑜珈室、多功能益智館、電影院、室內高爾夫球AI揮桿區、無邊際泳池、總統套房等頂級設施外，社區中的豪華鐵板燒宴會廳可做為私人招待所並聘請專業主廚到府料理。另外，位於高雄亞洲新灣區的豪宅建案「國城定潮」社區中除了引進Liberté、承Sho兩間米其林餐廳，公設部分還設有ADD全日餐廳及豪華宴會廳，並邀請專業主廚進駐，使用新鮮食材現煮現做。
而高雄農16特區豪宅「京城天贊」，除了有專業的物業團隊、保全之外，高雄房市業者說，據了解近期也將引進中部的供餐服務，住戶只需要負擔食材費用，就可以在家享受專業廚師製作的精緻料理。
