好房網News記者林和謙／南投報導
這幾年南投房市也升溫，整體平均房價漲幅不少，永慶不動產南投中興新村加盟店廖本偉店長表示，2021、2022年這兩年南投房價平均有2成多的漲幅，南投整體住宅大樓平均單價在前兩年站穩2字頭，今（2024）年已超過25萬元，也有知名建商推案單價來到30萬出頭；此外，以南投成屋市場說，廖本偉提到，今年1～5月與去年同期相較，成交量年增高達5成，可明顯感受到自住需求強，首購族買房也相當多。
南投的南投市、草屯、埔里都屬於南投房市熱區，不少外地知名建商都進駐推案，廖本偉說，這幾個區域房市又以草屯最熱絡，因草屯發展已久，生活機能成熟，對外交通又有多條聯外道路，居住人口多，因此推升房市買氣，建商推案也不少。
廖本偉指出，除了過去房價基期低，以及這幾年營建與工料成本上升，都使得南投房價漲勢明顯；而外來投資客竟也鎖定南投，前兩、三年就有一些北部投資客看到南投房價仍算低，而到南投買房並轉手獲利，炒作之下也推升房價上來。
廖本偉表示，不過近1、2年政府打炒房，因此南投投資客已幾乎沒有了，都是以自住需求的客群為主，市場較健康，以南投整體成屋、中古屋市場來說，今年1～5月與去年同期的成交量相比，年增高達5成，其中又以草屯買氣最強，有很多南投在地首購族、小家庭的買方，若是屋齡30年華廈，還有單價1字頭物件可以找，總價負擔輕鬆，吸引自住客。
此外，草屯預售屋、新大樓與新華廈的案量，是南投最多，廖本偉說，目前草屯新案單價整體落在26、27萬元左右，有知名品牌建商於草屯市中心推案，開價30萬元出頭，而在地首購族、小家庭若鎖定2字頭2房的全新華廈產品，總價落在7、800萬元，對一般民眾來說，還是可以接受也能負擔。
