好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台商回流、南科半導體串聯周邊工業區，進一步在台南蛋白區形成聚落效應，也帶動當地房市。近日一名善化工作的網友透露，在隔壁行政區大內，看到一間透天開價1500萬猶豫是否購買，房價曝光後讓眾人紛紛吃驚。
原PO表示工作在善化，發現附近區域房價都開始上漲，目前在大內區看到開價1500萬的透天，雖地坪較大，但他坦言位置有點偏僻，同時有在考慮麻豆、山上、官田，這些圍繞善化的其他區域，希望徵求網友的意見。
網友看完房價挺衝擊，「大內竟然也要1500萬了？！」、「深山也很貴」、「要大內就買安定吧」、「大內位於山區但為曾文溪下游，要注意易淹水地區」、「曾經跟你一樣，也選了這些地區，但最終買在永康，主要還是符合自己需求重要」。許多人也建議再多看房，「麻豆也有1500萬的透天啊！」、「1500萬在永康也可以找到」、「這樣的價錢都能在永康買二手透天了」。
台南地政局公布最新113年3月住宅價格指數，可以發現南科外溢帶動周遭區域住宅需求表現明顯。全市住宅價格142.74，與去年同期上漲7.6％，各行政區與去年同期相較呈全面上漲，漲幅最高前3行政區依序為佳里區10.67％、南區8.7％以及仁德區8.62％。另南科區域之善化區年漲幅也有8.43％。
地政局局長陳淑美表示，今年第1季總體經濟景氣仍呈現穩定上升，本期房市價格呈現穩定微幅成長，交易量亦呈現增長趨勢，並以新成屋完工住宅大樓交易量增加較多，主因前期適逢農曆春節期間，交易量較少。整體在市場剛性需求穩定支撐下，買氣也持續加溫，呈現價量俱穩的格局。因今年囤房稅制度及新青安房貸續辦，未來發展仍有待持續觀察。
