熱門重劃區特有條件 台中「大基地開發」成住宅標配?

好房網/新聞中心 2024-06-26 17:27

好房網News記者林和謙/台中報導

「護國神山」台積電在各地設廠後,掀起房市熱潮,有些科技新貴除了有自住置產需求,同時也相當注重生活感,因此近來指標新案不再只訴求地段,而是透過各種頂級規劃,提供住戶高品質的生活。以近年來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區來說,因本身具低密度條件,吸引品牌建商搶進,搭配頂級住宅規劃而受矚目。

台中房產業人士表示,對注重生活的高資產族而言,當前心目中的「頂級住宅標配」,首要關鍵就是能夠襯托出豪宅氣勢,而擁有絕佳視野景觀的大基地開發,因為社區面積廣闊,內部才能打造讓住戶生活更加舒適、質感更加提升的多元公設,各棟間的棟距安排、坐落面向都能有充足的空間來做設計。

近年來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區,因本身具低密度條件,吸引品牌建商搶進,大基地開發成標配。圖/好房網News記者林和謙/攝
近年來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區,因本身具低密度條件,吸引品牌建商搶進,大基地開發成標配。圖/好房網News記者林和謙/攝

其中,順天建設看好14期重劃區各項建設利多,推出指標個案「KING’S ROAD」,2,055坪的大面寬基地,三面臨路街廓退縮規劃出友善空間,放大空間尺度,同時規劃高端宅標配的莊園廣場三進式車道,擁有U型迴車道的迎賓廣場,兼顧隱私,且社區內保留1,200坪綠地,庭園景觀佳。

而華固建設於中部首案「華固頂匯」,位於單元八的基地面積達3,243坪,規劃2棟地上27層建物,33~53坪的2~3房產品,總銷108億元,入口處規劃迎賓車道,並也擁有一座戶外露天泳池,與可從內部看到泳池景觀的Lounge Bar。此外,大陸建設在14期洲際段推出新案「豐莚」,規劃40、52、60坪房型,也有迎賓車道,以及日光露天泳池的設計,視野開闊。

台中在地業者指出,重劃區內2,000坪以上的大基地,因享低建蔽率,在室內外空間共同建構追求健身運動、交誼宴會、泳池慢活、書香文化的公設空間規劃方式,已成為台中都會菁英追求私密與優質生活的要求,也成為自用型買家的新標準。


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