林口也吸引空姐!「這款宅」質感佳 租金高也快速租掉

好房網/新聞中心 2024-06-19 18:27

好房網News記者林和謙/新北報導

新北市林口房市熱點主要發展集中在林口新市鎮,又有A9機捷林口站經過,能連結雙北及桃園機場,區域內生活機能發展成熟,自住需求強勁;有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店陳信誌店東表示,林口不僅吸引在地自住客群以及許多雙北客,還有不少空姐、機師,他們會選擇租屋在近A9林口站的社區大樓,尤其是具質感且管理佳的社區,更是受到他們青睞。

林口房市的利多因素強,包括人口紅利、房價、產業及區域發展;這10來年林口人口數成長明顯,從2012年設籍人口將近9萬人,到去年5、6月已達12萬9千人,增加3萬多人,今(2024)年5月又大增至13萬4,500多人,短時間內又大增5千多人,人口紅利明顯。

林口不僅吸引在地自住客及許多雙北客,還有不少空姐、機師會選擇租屋在近A9林口站的高質感社區大樓。圖/好房網News記者林和謙/攝
林口不僅吸引在地自住客及許多雙北客,還有不少空姐、機師會選擇租屋在近A9林口站的高質感社區大樓。圖/好房網News記者林和謙/攝

陳信誌說,林口發展快速,新市鎮環境優,加上區域內擁有國道、機場捷運、多線路公車等交通利多,以及國際媒體園區、新北國際AI+智慧園區,還有林口長庚醫院、科技產業、三井outlet等就業人口,又有豐富醫療資源,帶動林口的繁榮及房市支撐性。

陳信誌指出,林口的房市買盤除了在地自住客,以及長期置產收租的客群,還有許多來自台北市的退休族群,另外更是有不少機師、空姐選擇到林口居住,尤其他們會選擇接近A9林口站的社區大樓,搭乘機捷到桃園國際機場也非常便利,僅三、四站距離,通勤時間短,非常方便。

陳信誌表示,接近A9站具質感的社區大樓以及捷運共構宅就非常夯,尤其小坪數套房、室內10多坪,這類產品非常好租,加上若具備公設豐富與優質的飯店式管理,空姐與機師非常喜愛這類物件,月租金可租到2萬元,甚至也有近3萬月租金的產品,空姐與機師一樣買單,上述這樣條件的產品,租屋市場熱絡。


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