台塑敦北大樓「都更後市值1000億」 中工得標工程造價近220億

好房網/新聞中心 2024-06-14 17:37

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

中華工程7日指出「台塑大樓都市更新新建工程」自2023年第4季招標,經過評選、議價,最終由中華工程得標承攬,雙方並於2024年6月6日簽訂工程合約,全部工程造價近220億元,預計2029年完工。

台塑舊企業總部位居敦化北路,座落敦化南北路特定專用區,土地容積率為200%,現況容積488%,基地面積高達6328.3坪。

敦化北路台塑大樓改建工程造價近220億元,由中華工程得標承攬。圖/中工提供
敦北台塑大樓。圖/中工提供

未來舊大樓拆除後將新建2棟A級商辦大樓(地下5層、地上22層)及1棟高級住宅大樓(地下4層、地上22層),總樓地板面積約達6萬5000坪。

宏大國際資產總經理陳益盛先前分析,台塑大樓現有總樓地板建坪約3.7萬坪,申請容積獎勵約193%,預估都更重建後樓板面積將大幅增加到6.5萬坪,市值預估也將突破2.5倍,上看1000億元。


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