好房網News記者林和謙／台南報導
今（2024）年未育有子女的雙薪家庭，只要年薪在84.6萬元以內就符合免繳稅資格，成為財政部國稅局認定的免稅家庭；而在國內房價高漲下，免稅家庭還能在哪裡購屋？那些區塊又可說是免稅家庭的「購屋天堂」？觀察實價登錄彙整資訊，台南市中西區及高雄鹽埕的購屋總價甚至在400萬元還可找到相關物件，換算下來每月房貸不用1萬元。
今年以雙薪家庭年薪84.6萬元計算，月薪約7萬元，若是房貸不超過月薪的三分之一，免稅家庭每月可負擔的房貸約在2.3萬元內。觀察實價登錄資訊統計，以新青安房貸條件計算，七都約有45個行政區符合免稅家庭負擔範圍，不過雙北僅存3區可選擇，反觀南二都的中西區與鹽埕房價甚至不到400萬元，可說是「免稅家庭救星」。
南二都的台南與高雄，多數行政區房價位於600～800萬元間，其中台南中西區與高雄鹽埕的購屋總價甚至在400萬元內，換算下來每月房貸不用1萬元，絕對是免稅家庭一大福音，由於兩行政區由於開發早，區域內交易多以30年以上老屋為主，因此總價便宜。
此外，全國最適合免稅家庭購屋的縣市就是高雄，共有13個行政區上榜，不過值得注意的是，北高雄受到台積電效應影響，房價連年攀升，其中橋頭、左營去年房價已經來到935萬元，也快超出免稅家庭可承受範圍。
永慶不動產河樂金華加盟店張家驊店東表示，台南市中西區因開發相當早，新成屋較少，2023年更有近半數交易量為30年以上老屋，包括老公寓與透天物件，總價不到400萬元的房價換算下來房貸月繳不用萬元，購屋門檻相當親民。另外，鹽埕區屬於高雄老城區，發展也相當久，區域內也多以老透天與老公寓居多，房價親民。
