好房網News記者林和謙／新北報導
新青安政策繼續發威！今（2024）年5月新北市房市交易移轉棟數共6,636棟，較今年4月增加641棟，增加幅度為10.69％，包括汐止區、新莊區都表現不錯，月增都破200棟；新北市政府地政局地價科蕭湘君科長表示，今年5月與去年同期的交易量相較，年增達近2成，今年1～5月也比去年同期交易量增，可見交易具一定量能。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，目前新青安、低首付威力持續，推測若沒有致命關鍵政策，房市暢旺一整個龍年相當有譜。
蕭湘君指出，最新統計顯示，今年5月汐止區、新莊區的交易移轉棟數，與4月相較分別增加272棟、252棟，月增幅分別達八成與六成，汐止主要是中古屋交易量較多而帶動，新莊則是有較大批的新成屋移轉；另外泰山區則月減179棟，主要是4月有較大量新成屋移轉，5月則較少所致。
今年整體房市買氣確實也優於去年，蕭湘君說，今年5月新北市交易移轉棟數6,636棟，去年5月則是5,562棟，今年比去年增幅為19.3％，而今年1～5月交易移轉棟數27,723棟，比去年同期的21,948棟年增達26.31％，可見新青安政策推升一定買氣。
住宅市場一哥新北市，5月份表現依舊亮眼，陳炳辰指出，汐止區近年新屋推案量不多，若有交屋潮應都為更早之前推案，但汐止區本就有相當鄰近台北市的地緣利多，也有汐科效益，價格比台北市實惠不少，得使用新青安更錦上添花，具備房市發展都不意外，要是捷運開通有望，無疑更將補漲爆發。
陳炳辰表示，新莊區乃新屋交易大本營，交屋帶動則屬合理，甚至有價格攀升買盤仍捧場情勢，不難想見區域熱度；整體來說，新北市不乏房市利多，只要環境帶動，各行政區都會輪流繳出亮眼成績單。
陳炳辰分析，不過預料最快6月底的央行理事會，乃至於下半年都有機會出現房市調控措施，不過影響所及得視力道強弱而定，且8月的台商資金解禁投資房地產，也造就新一波市場資金，目前新青安、低首付威力持續，推測若沒有致命關鍵政策，房市暢旺一整個龍年相當有譜。
