好房網News記者林和謙／新北報導
三鶯線台北大學站及媽祖田站正公告招商中，分別預計今（2024）年5月30日開標及6月中開標，其中台北大學站開發基地面積約1,790坪，預估投資金額約30億元；新北市捷運局土地開發科楊博仁科長表示，台北大學站與媽祖田站近幾個月都有許多開發商表達高度興趣，期待後續順利遴選出最優投資者。而台北大學站開發案也增添周邊房市熱度，永義房屋北大大雅加盟店李柏志店長指出，台北大學站周遭生活機能優，不少已有些屋齡的大樓都有頗高買氣，而套房產品更是受歡迎。
捷運三鶯線有12站，屬於捷運聯合開發者有6站（7處基地），去年已成功招商捷運三峽站（2處基地）；楊博仁表示，「臺北大學站」開發基地位於三峽主要幹道復興路上，正對台北大學的南側校門口，基地面積約1,790坪，預計可開發地下4層、地上20層，開發量體約1.6萬坪樓地板面積的開發大樓，預估投資金額約30億元。
台北大學站開發案增添周邊房市熱度，李柏志店長指出，台北大學站周遭生活機能優，不少已有些屋齡的大樓都有頗高買氣，套房產品更是受歡迎。圖／仲量聯行提供
李柏志指出，三峽北大特區這幾年房市話題多，買氣表現好，又因為有三鶯線捷運建設加持，更添區域房市亮點；而三鶯線台北大學站周邊的生活機能發展成熟，鄰近台北大學、三峽國中、三峽國小、北大國小、三鶯國民運動中心等，食衣住行都可輕易滿足，未來不但具備捷運便利性，且從該開發案開車至國道3號三鶯交流道也很近。
李柏志說，隨著三鶯線建設朝完工邁進，以及捷運開發案利多，台北大學站周邊一些屋齡20多年的老大樓，近幾年買氣持續熱絡，其中小坪數的套房產品單價已來到38～43萬元左右，2房及3房產品也站穩單價3字頭。他表示，因為該區域套房具備出租效益，像是可租給上班族、大學生，因此造就套房買氣相當好。
另外，三鶯線「媽祖田站」開發基地位於土城區主要幹道中央路四段上，面三峽河，不但享有河岸美景，更有水岸公園。楊博仁表示，媽祖田站開發基地約2,980坪，預計可開發地下3層、地上25層，開發量體約2.1萬坪樓地板面積的開發大樓，預估投資金額約47億元，基地為100％公有土地，產權單純，街廓方正，位置相當優。
