好房網News記者黃芸涵／綜合報導
不少年輕人買房會諮詢長輩的意見，近日有名醫師表示自己遇到「長輩劫」，打算在高雄購買3500萬的預售屋遭到勸退，只好詢問網友該如何說服？但文章曝光後，多數網友指責「拿人手短、眼高手低」，原PO買房思慮不周。
原PO在PTT上自稱是住院醫師，預計5年後升上主治，目前與太太住在爸媽的房子，考量未來學區與工作，想在北高雄的蛋黃區購買3500萬的預售屋，預計明年交屋，雙方長輩將贊助1／3頭期款，使用5年寬限期。
不過長輩看房兩天後變卦，無法接受房價這麼高，看跌房市希望未來能低價買進，且利息太沉重，寬限期每月負擔5萬多、寬限期過後約12萬，30年下來利息是1000萬，資金都被卡在房子裡。原PO卻認為難得看到喜歡的建案，加上低利、寬限期更應該好好投資才對！
對此，許多網友認為「拿人手短」，再者，高總價物件有風險，「靠長輩喊長輩劫，不會不好意思嗎？」、「先聽他們的話買小一點，以後再換」、「不考慮其他方案嗎？等你升主治再去買大坪數的。3500萬離豪宅線只差500萬耶，我不覺得你的策略是好的」、「建議你買價格低一點的房子，就算少個1000萬，2500萬在在蛋黃區選擇也很多了，能花自己的錢最大」、「如果交屋漲到3800萬，3900萬會被銀行自我審查變豪宅，貸款只剩4成」。
根據央行發布的豪宅限貸標準，台北市7000萬；新北市6000萬；其他縣市，桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市為4000萬。不過今年財政部宣布下修豪宅課稅標準至台北市6000萬；新北市4000萬，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市為3000萬。央行目前未跟進。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，財政部壓低豪宅線，使得適用舊制的高價房屋交易有機會被課稅，但有些人不見得會選擇舊制售屋，若採用房地合一稅，免稅額還有400萬，實際影響的數量並不如想像的多。
