好房網News記者呂詠柔／綜合報導
小宅產品當道，格局與坪數也跟著家庭結構而改變，此時該如何挑選適合的物件？一名購屋族網友在臉書社團「買房知識家」中表示，目前考慮的物件是室內20坪的2＋1房，家庭成員為2大2小，小孩就讀國小且同性別，由於無力再負擔更大坪數的物件，好奇以這樣的條件來說是否太過擁擠？
網友們一看認為可行，原因在於原PO小孩同性別，但同時也要做好收納規劃，「先買再換，不買幾年後連這間也買不到了」、「室內20坪算大了，好好規劃可以住很久」、「我跟我妹就是這樣長大的，都住到結婚離家」、「孩子同性別算省了一間房，孩子同住也可以培養手足情，室內20坪目前算夠用」、「夠住、是否擁擠，得看物品及收納，能夠斷捨離的話，我覺得還是可以」。
房產專家田大全曾指出，「小三房」以及「二加一」等產品出現，是由於小坪數低總價的房子受到歡迎，為了要縮小坪數又要達到三房的要求才有的規劃。這類物件跟正三房相比，必須要犧牲一個衛浴，尤其家中有長者，孝親房沒衛浴會產生不便，如果有小孩或寵物則會犧牲生活空間。二加一房則更加擁擠，所謂的「加一」最常見的就是一個小和室，由於這種小和室並不實用，最後往往淪為儲藏間。
對於現在小宅順應潮流，常將有限的空間硬隔成多個房間，翔翰室內裝修設計總監盧淑媛提醒，坪數小建案不推薦硬隔成多房，可採多功能的空間設計，讓小小的空間發揮更開放、寬敞。同時她也建議，無論是自住或出租，都可以考慮將原先只有1衛的設計改為1.5衛，這樣一來即可因應2人使用下重疊的問題，亦可作為主、客衛使用。
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