好房網News記者林和謙／台中報導
今（2024）年4月3日花蓮強震撼動全台，多處樓房倒塌的畫面，牽動購屋族敏感神經，特別是現在住老宅的換屋族，安全需求與急迫性更提升，尤其是老透天的住戶更有頗大的換屋想法。以中部來說，有老透天厝的購屋族，希望換到有電梯的透天別墅，不僅安全性大大提升，居住舒適度也更好，尤其是高齡化發展，能享受電梯別墅的生活機能，價值性也被看中。
通膨時代受限於土地、房屋價格高，建商推案趨勢往小宅化發展，居住空間、格局都可能受限，不少原本住老透天的換屋族，嚮往有天有地的別墅產品，而在市區較少有建商推出，而有配置電梯、有統一社區管理與貼心管家服務的電梯別墅產品，在市場上相當罕見。
中部房產人士分析，以台中來說，別墅產品相較於大樓優勢，可享有更舒適、獨立的生活空間，但缺點就是價格較貴，台中市中心電梯別墅動輒五千萬起跳，且推案稀缺，一般購屋族難以負擔，然而目前大樓公設比高，產品也漸漸趨向兩房兩千萬、三房三千萬，房價頗高，房價與生活空間如何兼顧？讓不少購屋族頭疼。
台中房產業者指出，具備電梯的透天別墅，建築外觀簡約、採具質感的建材及配備，內部格局寬敞、戶戶配備2～4個車位、雙水塔、雙電錶等配置，再加上順應時代潮流所預留的汽車充電樁等，這樣的產品目前很受到消費者青睞。
此外，若透天別墅的周邊環境又具備綠覆率高的特性，加上區域「離塵不離城」的優勢，像是20分鐘可到高鐵站、15分鐘內接軌國道，交通便利，附近的就學就醫都方便的話，也吸引準退休族的目光。中部房產人士說，包括企業主、自營商、投資置產族都喜愛上述這類型產品，又可作為渡假宅、備用宅、退休宅，討論度高。
