好房網News記者呂詠柔／綜合報導
台灣3日上午發生規模7.2強震，各地傳出不少災情，每次此時，建物結構安全問題就會浮上檯面。知名結構技師戴雲發其官網「戴雲發Alfa Safe」中表示，台灣至今常見的違章建築包含「陽台外推」、「夾層屋」及「屋頂加蓋」，一旦發生地震，整棟建築都會受影響，輕則牆面龜裂、漏水，花點小錢補強；重則地震時建築不堪搖晃造成倒塌，呼籲民眾勿存僥倖心態，讓風險長伴左右。
戴雲發說明，「陽台外推」屬違法，不論搬入前就已外推的舊屋或自行施工外推，皆不被允許。陽台的外牆雖不是主要結構，對耐震力影響較小，但牆是在地震來襲時防止建築物倒塌的第二防線，若將牆體敲掉外推翻修後，增加陽台的額外重量，一旦超過能負荷的程度，恐讓整個陽台坍塌，且會破壞原本建築的均勻性，導致重心側向一邊，地震來襲時對結構安全有不良的影響。
戴雲發說，若有必要做裝修，建議沿著陽台邊做包覆即可，但他也強調「絕對不是鼓勵民眾做違法的事」，仍要遵循建築法規相關規定，依法申請建築使用才可。民眾買新房時可向建商要平面圖，比對空間是否符合使用執照規範，若圖上有陽台，但現場沒有，即是「陽台外推」，買中古屋亦是如此。
二則是也很危險的「夾層屋」，戴雲發表示，現今有愈來愈多民眾追求較多的居住面積，因而選購夾層屋。夾層可區分為「合法夾層」與「非法夾層」，若為預售屋則應將夾層標示於核准圖說中，則為合法夾層；若是購買成屋，合法夾層可依法辦理產權登記，反之非法夾層則無法辦理。
戴雲發解析，夾層屋隱藏的危險性有三，首先是因其結構行為較複雜，在原結構設計時，如無特別考量事後增設夾層，可能造成結構應力集中破壞的風險；二是沒有使用輕質的材質，而使用混凝土去做夾層，造成自重增加，若與原先結構設計不符，會額外增加地震力，易發生結構安全疑慮；三，若原設計並無預埋桿件的話，二次施工時容易因為敲敲打打而破壞原結構安全。此外，就算是合法的「樓中樓」，如有以上結構安全疑慮，在規劃設計也必需做特別加強與檢討。
最後就是大家最熟悉的「屋頂加蓋」，戴雲發指出，現在看到的加蓋無論是否於舊法令時期興建，都屬違法，一旦遭到檢舉須立即拆除。屋頂加蓋大多會採用輕質鋼構材料施作，由於若使用磚塊或混凝土去進行違章增建，建物自重自會增加，相對地震力也會變大，輕質鋼構材料自重較輕，對地震力相對比較沒有影響，對大樓的結構安全影響較低，但施工方式及品質也相當重要，若沒有連結好，颱風來時強風吹襲，恐造成屋頂被吹落而砸傷人。
戴雲發提醒，公寓頂樓所有權屬共同持有，因此風險都是共同承擔，建議還是做為緊急避難平台或空中花園使用，尤其老舊公寓的頂樓平台、樓版、梁柱承載強度，低於現行法規對建築耐震的要求，可能會因為載重能力不足，使其他樓層的梁柱結構也跟著受損，地震時可能面臨傾斜、倒塌的危機。他也呼籲應減少違建，才能提升建築品質及居住安全，能讓大家住的安心、安全又放心。
