好房網News記者唐主桂／綜合報導
在新青安房貸推出之後，吸引了大批購屋族進場買房，不過又因為缺工缺料的問題，不少房子面臨了延後交屋的狀況，就有人擔心會因此趕不上申辦新青安房貸，未來將要背負條件不佳的房貸。
一名網友在PTT上抱怨，表示自己去年購入了一間淡水的預售屋，當時說今年7月會交屋，但到如今又說要延到10月或11月，目前樓高15層的樓體已經蓋完，但窗戶和防水目前正在做，外牆磁磚還沒上，不確定之後還會不會再延後，擔心再拖下去會申請不到新青安。
不過網友們則認為按照最近的市況，延後交屋是非常常見的，如果只是延後3到4個月，其實並不算久，表示「近期缺工問題還是很嚴重，完工進度才差三個月幾乎等於準時的意思」、「延三個月依最近缺工狀態，還好而已」、「我等過一年半的，超怕建商跑路」、「現在延期超正常好嗎，3個月小咖的」。然而看到目前的進度，也有人提醒交屋時間恐怕還會再延，回應「外牆磁磚還沒上？那應該還要1年以上」、「還在結構工程喔，今年底能交就不錯了啦」。
至於建商延遲交屋是否得有所補償，有人就直言現在的建案，其實在合約上壓的工期，其實都比口頭說的還久很久，點出「你有沒有看過預售屋合約？裡面有罰則呀，建商延誤交屋通常就是要賠利息錢，但只要有好好履行合約，政府管啥？而且現在缺工料嚴重有些建商合約期一寫就是十年，雖然他們私下會說一個比較合理的工期，但因為只是空口說白話就算履行不了你也拿他們沒皮條，一切還是以合約上的期限為準」。
而新青安房貸的部分，大家除了認為新青安時間到2026年之外，也看好政策的延續，表示「新青安會延續，只會加碼，不可能直接到期結束」、「同個政黨，政策哪可能結束」、「青安只有加碼的可能」。
事實上，不少購屋族其實都對於新青安房貸加碼有所期待，永慶房屋公布2024第二季網路會員調查，有27％消費者期待能提高至1500萬元，而貸款成數則有34％希望能提高至九成以上，針對寬限期的部分，也有34％消費者期待能延長至10年。
真的出現延遲交屋的狀況時，根據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中規定，應按照買方已繳交的房地價款，依逾期日數每日萬分之5計算遲延利息付予買方；另建案如超過完工期限3個月仍未取得使用執照，買方有權解除契約，賣方除應將買方已繳的房地價款退還外，應同時賠償違約金。
近幾年因為缺工缺料的關係，延遲交屋的消費糾紛也大量增加，也因此，房市專家張欣民曾點出，如果是樓層較高、規模較大的建案，建商一般會將工期拉長，工期延長至5－6年都已相當普遍，如果出現變數造成工程延宕，除了不需負擔交屋延遲費用，也可避免法律風險或後續交屋糾紛。
