千萬以內買全新透天!他想買「這」爽退休 行情曝光了

好房網/新聞中心 2024-03-19 16:43

好房網News記者唐主桂/綜合報導

位在東台灣的宜蘭,不僅享有好山好水,距離雙北地區也只有一個雪隧的距離,往來相當方便,更重要的是,房價比起雙北便宜了許多,因此也有不少人選擇每天在宜蘭和台北之間通勤,對於退休族來說,少了每天通勤的必要,宜蘭似乎就成了一個絕佳的選擇。

一名網友在PTT上發文,表示自己春節到宜蘭玩了一趟,發覺路上到處都有新建案的看版,仔細一查才發現有超過150個案子,房價更是相當親民,千萬元以內就能買到透天厝,跟朋友們提起,大家也開玩笑的說未來退休可以大家一起搬到宜蘭定居,但他也擔心宜蘭可能有的幾個缺點,包含缺乏醫療資源、冬季多雨、大眾交通不便利等等…

不少人看好宜蘭的好山好水和低房價,興起了到宜蘭退休的想法。示意圖/好房網News記者林和謙攝
賺錢在台北,生活在宜蘭!一對在台北工作20多年的夫妻,這兩年在宜蘭市購屋,過著台北、宜蘭二地移動居住及工作的快樂生活。圖/好房網News記者林和謙/攝

有趣的是,絕大多數的人都相當不認同退休後移居宜蘭的做法,紛紛說出宜蘭的缺點,表示「那個天氣太可怕了,潮濕到不行」、「每年10月到隔年3月,東北季風雨下不停,風景再好,下雨出不了門,最慘的是假日觀光客太多,也出不了門」、「宜蘭不只冬天多雨,是整年多雨,浴室還會發霉,用路人素質差,基本上是鄉下水準但物價跟台北接近」、「下雨容易讓人憂鬱,退休當然要選交通便利醫療方便的地方」。

而一般人嚮往宜蘭的低房價,也有人點出其實並不如大家所想的美好,直言「你所謂千萬以下的新建案透天,那可是鳥不生蛋」、「宜蘭你覺得便宜的透天都沒有生活機能,買包衛生紙醬油的,都要騎車開車,乍看是田園景觀很棒,但就是不方便,真的要買還是以宜蘭市和羅東較好,但是房價不會比較便宜,和台中台南高雄一樣的價格」、「如果你要買蛋黃區透天的話預算最少2000,我家附近預售透天最新成交65坪,價格2700左右」。

宜蘭的房價到底如何呢?根據內政部最新統計,宜蘭縣的透天厝在2023年第三季的平均單價是19.47萬元,這兩年來則是在18.2到19.8萬之間變動。

至於新建案的部分,在宜蘭市確實在千萬內就能購入透天厝,如位在中山路一段的建案「縣政天下2期」最低只要800萬元就能入手,而中山路五段的「新生天下」最低則只要880萬元,都有機會在千萬內買到全新的透天厝。不過部分建案例如「宜科大院」、「瑞安錦田」、「鳳凰墅NO.9」等,也都有超過2000萬元的實價登錄紀錄。


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