長輩買公寓剩10% 桃園8大生活圈「35歲內首購占4成」

好房網/新聞中心 2024-03-11 17:42

好房網News記者蔡佩蓉/桃園報導

根據桃園市桃園地政事務所彙整轄區內民國110至112年實價登錄,歸納8大生活圈與建物型態,針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大項目進行購屋交易偏好統計,其中,桃園區的長輩不偏好買公寓,而35歲以下的首購族占比高達40%。

在首購統計的部分,首購族偏好坪數31至40坪的建物,共計27%,遠大於20坪以下的8%,占整體交易案例近乎3成;其中,在首購族中約有40%為35歲以下的青年首購。

根據桃園市桃園地政事務所彙整轄區內民國110至112年實價登錄,歸納8大生活圈與建物型態,針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大項目進行購屋交易偏好統計。圖/取自桃園市桃園地政事務所

桃園市桃園地政事務所發現,青年首購族購買坪數31至40坪的建物,總價最高落在新興發展的中路生活圈,平均總價為1137萬元,最低則落在發展較早的中平地區,總價為782萬元。

根據桃園市桃園地政事務所彙整轄區內民國110至112年實價登錄,歸納8大生活圈與建物型態,針對不同客群特徵區分為首購、樂齡及性平三大項目進行購屋交易偏好統計。圖/取自桃園市桃園地政事務所

65歲以上銀髮族則偏好中古大樓,共有42%,購買公寓意願最低,僅有10%的銀髮族購買。銀髮族購買中古大樓,平均總價最高落在藝文周圍地區,總價1399萬元,平均坪數為49坪,最低則落在站前地區,平均總價為746萬元,平均坪數為33坪。

桃園區內男性或女性皆偏好於藝文周圍地區置產,案件數達2762件,整體來說,各生活圈中女性購屋案件數,比例皆大於男性。而購買藝文周圍地區來說,不論透天或中古大樓,男性平均購買總價皆高於女性。


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