好房網News記者呂詠柔／綜合報導
房東有意調漲租金，應該提前多久的時間告知房客才算合理？一名房東就在網路上訴苦，日前知會房客續約要漲租，不料竟遭對方回嗆應提前2～3個月前通知，也希望別調漲，令這名房東感到很無言，表示自己已提前1個多月告知，且也上網查過並無明文規定，認為房客只要前一個月告知續租與否即可，卻要房東2～3個月前告知續不續約或調漲租金，不禁大嘆「合約不是對等的嗎？」
對此，部分網友認為原PO此舉並沒有什麼問題，「一個多月夠了吧！還有人說半年真好笑」、「一個月夠了，我不續租的房客，從告知對方後，不到一個禮拜都找到房子搬，還要我提前點交」、「不用管他們，這年頭漲租很正常，我連續兩年漲租2000，也是兩天就租出去了」。
另一派網友則呼籲原PO多體諒房客，若不續租可給對方多點時間找房，「大多數的租客是弱勢，房東有時不該太強勢，一個月真的不夠的，要找房需花時間」、「我的做法是提早1～2個月告知房客要漲租，若他不續租至少讓房客有一點時間找房子，這樣雙方都沒有怨言」、「我都是提前3個月告知，互相互相」。
此外，也有不少人則奉勸，若對方不錯就別漲租，因為好房客難尋，「莫忘世上苦人多，如果是好房客，建議就不要漲了」、「如果房客很穩定屋況也維持的正常，漲價換房客不見得好，可以考慮考慮」、「如果租客不錯，房租跟市價差沒多少，就別漲房租了，不然好租客走了，下一個來牛鬼蛇神你更累」。
有許多房東會在租約將屆時告知房客調漲租金，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠曾建議，雙方應在租約上表明「漲租應在租約結束前一個月就通知」及「要續租應在租約前一個月就要另訂契約」等條款，以避免房東突襲式漲租，或提出其他不合理要求。她也提醒，若雙方成為「不定期租約」，依舊要遵守一開始合意訂立的契約內容，意即房東也不可任意調漲租金，同樣必須徵得房客同意才能調漲租金。
