好房網News記者黃芸涵／綜合報導
台積電設廠帶動周邊住宅房價飆漲，大新竹就是最顯著案例，日前有位網友因工作緣故有意賣掉新竹房，引發眾人熱議。
該網友在PTT上發文表示，之前在新竹食品路附近買預售屋，貸款都還沒繳到半年，就要被調職去桃園龍潭，因為是新屋，出租CP值不高，目前正考慮兩選項：一、賣新竹、買龍潭，但也怕買不回新竹；二、續住新竹、通勤至龍潭，請求大家給予意見。
貼文一出，部分人勸阻千萬別賣房，「又不是要退休了，怎麼會賣掉蛋黃買蛋白？」、「通勤龍潭啊，大概半小時吧，新竹通勤龍潭根本跟別人上班反方向」、「1.通勤2.龍潭再買一間3.新竹絕對不要賣」、「新竹發展是桃竹苗核心，沒道理買邊陲」、「租龍潭啊，誰知道會在龍潭做多久」。
但也有人認為「買龍潭，一部分是因為新竹有吃到前2－3年的房市紅利，但龍潭相對沒有，未來有台積電1.4奈米的未來利多，房價報酬率表現會比較好。但麻煩的是房地合一稅」、「你喜歡透天的話，倒是可以看看龍潭」、「工作通勤近的才實用，房子除非各方面條件都好，少缺點，就留著珍藏；換成口袋裡的錢可以挑未來更好的物件」。
針對龍潭房市趨勢，全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，當地還算有成熟的居住機能，以及龍潭房價基期低，有台積電利多刺激，可能有機會再拉抬，但至於能提升價碼到多少程度則不必過分想像，畢竟龍潭有二線城市的條件限制，漲幅預期偏向緩和。
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