好房網News記者黃芸涵／綜合報導
房價、物價齊漲時代，能買的房子越來越小，近日一名網友表示，親戚居住新北中和區，窄小的室內空間讓她備感壓力，有意去淡海新市鎮買房，但他並不看好，沒想到卻得到網友一片回應「有何不可？」
原PO在PTT發文描述，小姨子從小在雙北長大，目前居住中和經營網拍業，室內空間約22坪左右，因囤貨需求＋養三隻狗，需要更大的空間。她平常無通勤台北需求，也沒有特別嚮往都市生活，發現淡海新市鎮是個不錯選擇，生活採買機能只要有好市多就足夠。
不過原PO並不建議她購買淡水，小姨子則說，中和生活擁擠，加上室內空間越來越狹窄，工作壓力之下，都快喘不過氣，另外鄰居也不好相處；本身又是怕熱的人，淡水依山傍海環境及冬天氣候正合我意。但原PO仍擔心詢問「現在淡海新市鎮還能買嗎？」
文章曝光後，網友紛紛推崇購買，「對得起房價」、「不用通勤，自住很ok啊，也不用人擠人」、「能在家上班或自由業買淡水爽死了吧，又大又能望海」、「沒通勤需求還不錯吧，三峽、鶯歌還沒捷運」、「不用通勤，1坪25萬以內的重劃區，你反對的理由是？做網拍的人，也不會尖峰時間去好市多，離峰開車15分鐘而已」、「用租的試試水不就知道了」。另外，有人提醒若未來有換房計畫，可能得再評估一下「不通勤就沒事，但以後應該很難換房」。
根據新北地政局最新統計，111年第4季預售屋成交單價，中和區每坪6字頭，淡水區每坪只要3字頭，以3房2廳2衛含車位分析，中和區48.55坪，要價2579萬；淡水區44.56坪，僅1356萬，差不多的坪數，房價相差近一倍。
永慶不動產淡水站前加盟店店東江國祥表示，淡海新市鎮房價由南向北、向西遞減，二房含平面車位總價約800～1,000萬；三房含車位總價1000～1500萬，四房含車位總價約1500～2000萬。
淡海新市鎮之中，新市國小、行政中心周邊屬蛋黃區，經過10多年發展，超市、銀行、商店完整，生活機能成熟，每坪約30～35萬，是首購族高指名的區域；而近年發展快速、較北側的美麗新影城、崁頂站一帶，每坪則約25～30萬左右。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水隨著陸續完工的淡海輕軌、淡江大橋，未來還有淡北道路，漸漸成熟的交通系統，未來發展可期，且生活機能也日益完善，雖然通勤需花費一些時間，但能用北市親民許多的價格買到寬敞舒適的居住空間，受到不少小資首購族的青睞。
