好房網News記者黃芸涵／綜合報導
在外租屋最怕遇到惡房東，同理，房東也會擔心遇到奇特的房客或房子被破壞，近日有位女房客表示，每月都按時繳租，但房東突然要求提供勞保資料、上班打卡紀錄，讓她一頭霧水。
該位女網友在Dcard發文，租屋已兩、三個月，但房東突然傳訊息說：當初說你在飲料店打工，因領現沒有薪資證明，麻煩請提供勞保記錄及上班紀錄並加蓋店章給我。原PO表示每月準時轉帳房租，一天都沒拖延，不明白房東之舉。
文章曝光後，有網友認為房東嚴苛過頭，「太久沒租房，原來現在要這些資料唷」、「那你也要求申報一下租屋補助囉！」、「合約都簽好了，除非合約有提到需要提供上述資料，不然妳不給，對方也拿妳沒辦法吧？」、「是我不會理房東，簽約的時候你要求那我也同意了，當場彼此確認過才簽約不是嗎？看薪資證明可以理解，但看班表就莫名其妙，萬一查清楚妳的出入時間咧？這種變態也不是沒有」。
不過也有人覺得站在房東立場可以理解，「算合理吧，只是要工作證明而已，很多人會偽造文書，你租房子也會看房東的身分證不是嗎？」、「如果怕被盜用你可以加上僅供租房使用的浮水印」。
底下有名房東分享親身經歷，「因為有人偽造，真的有人這樣做」，他的某任爛房客，就是偽造公司在職證明，結果拖欠房租找不到人，等他找到公司才發現都是假的，所以有沒有店章很重要。
以房東角度來說，通常是想確認承租人有穩定工作，能繳得出房租或出事情的時候有能力去賠償，現在沒拖欠租金，不代表未來就不會拖欠，社會上很多一開始繳款正常，後面變成租屋蟑螂的，「我曾經被毀過一間，賠了幾十萬，對方沒錢告了也沒用，還有一次被拿去種大麻」。不過他也提醒，「簽約前有答應給房東看就合理，簽約後就是不合理」。
若怕遇到爛房東、爛房客等各種鳥事，專家建議可以選擇辦理「租約公證」，指的是將「租賃契約」送到法院或民間公證人辦理「公證」，一旦有了公證，未來遇上租屋糾紛，就不用透過繁瑣的訴訟，可直接請求法院強制執行。
