好房網News記者林和謙／台北報導
今（2023）年1月、2月持續籠罩在「房市冷氣團」，相關稅收也慘淡！3月份情勢仍不樂觀，財政部最新公布3月份國內賦稅收入統計，實徵淨額為2,147 億元，較去年同期增加120億元、年增5.9％，累計1至3月實徵淨額 4,872 億元，較去年同期減少44億元、年增0.9％；累計1至 3月實徵淨額占累計分配預算數113.5％，占全年預算數15.9％。至於房地相關稅目部分，受到房市冷卻衝擊，加上升息、經濟成長動能偏弱影響，3月土增稅、契稅都呈連續12個月年減。
財政部統計處指出，今年3月實徵淨額與去年同月比較，以營業稅及關稅各增加59 億元及35億元較多，而證券交易稅減少42 億元。累計1至 3 月實徵淨額與去年同期比較，以營業稅增加109億元、綜合所得稅增加77億元、關稅與贈與稅各增32億元較多，證券交易稅減少 136 億元、土地增值稅減少110 億元。
而3月份土增稅實徵69億元，比去年同期減少39億元、年減達36％，連12個月都是年減；而累計今年1至3月土增稅實徵176億元，年減110億元，年減幅38.4％，並是民國96年（2007年）進17年來同期最大減量。
3月份契稅部分，實徵13億元、年減26.3％，年減4億元，排除遞延入帳因素、已是連12個月呈年減。1～3月契稅實徵淨額32億元，較去年同期減12億元、年減幅26.9％，創下歷年同期最大減幅；統計處官員表示，主要因房屋買賣移轉件數減少導致。
3月個人房地合一稅實徵27億元，年減2.4億元、減幅8.2％；前3月稅收64億元、年減12％，其中台北市、台中市、台南市都衰退2～3成；由此可見整體房市局勢疲弱，這類數據預期會逐步見衰，未來幾個月可能持續走弱；財政部統計處官員表示，升息使買房資金成本增加，且經濟成長動能偏弱，讓打算購屋者、投資人更趨保守及審慎，皆影響房市交易。
台經院產經資料庫研究總監劉佩真指出，今年國內經濟成長率下修，金融市場也較震盪，以及地緣政治關係、升息因素，還有2024總統大選前關乎居住正義的房市政策不易鬆綁，因此預期今年為量縮價緩跌局面。
