好房網News記者唐主桂/綜合報導
交通設施如捷運、機場、高架橋等,雖然在生活上相當便利,不過也因為隨之而來的噪音問題,對於房價也有著負面影響。
一名網友在PTT上發文,表示自己看到在松山區一處新建案,基地位置就正對著高架捷運軌道,距離機場只有1公里的距離,未來想要出國相當方便,房價則是落在每坪120萬,好奇住在機場附近和高架前面是什麼感覺。
網友們紛紛勸退,分享自己的經驗表示「吵啊!以前住民族東」、「以前住桃機旁邊的村子,吵死,住半年就搬南崁了」、「正航道下或是捷運軌道旁邊,什麼窗都沒用」,有人看到建案基地位置,更是直言「噪音、廢氣、輻射,你這件的位置三個大滿足」。
雖然可能會有噪音問題,不過也有人從未來的發展性來看,認為可以入手,因為松山機場很有可能拆除遷移,屆時房價勢必會因此上漲,開玩笑的表示「戴耳塞睡覺睡個20年,之後你的房子大概噴十倍」。
過去在台北市長選舉時,松山機場的遷移就一直被拿出來討論,先前更有立委參選人拋出了松山機場遷移的時機點,就是在桃園國際機場第三跑道完工的2030年,然而松山機場的遷移除了涉及國防軍事外,對於離島的緊急醫療、觀光疏運也有極大的衝擊。
機場除了飛機起降的噪音外,飛安事故也是引起買家憂慮的一點,2015年復興航空飛安意外,就曾讓搬遷松山機場的聲音再次出現,根據有巢氏房屋統計,周邊的房價和鄰近區域約有5至10%的價差,而高架捷運則是有5至7%的價差。
房產專家張欣民也曾點出,松山機場對於周邊房市的影響,除了跑道製造的噪音,對附近居民來說是個嫌惡設施外,因為機場附近有限制建物的高度,因此對建商影響是最大的。