好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
在房價居高不下的狀況裡，不少人覺得現在不急著買房，繼續等待房價下修的時機，但也有些人表示房價只會繼續漲，與其等不如趁現在入手。日前就有一名網友在PTT上分享他和妻子在桃園買房的過程，不過卻有人認為小倆口將來會被套牢。
該名網友透露，他和妻子買房不僅沒有後援，購屋後每個月除了房貸，還得持續給孝親費，因此兩人每年真正能運用的資金為150萬元。雖然彼此都有老家可以住，但是要和家人共享空間，就無法隨心所欲做想做的事，所以才有了買房的念頭。
原PO表示他和妻子一人在桃園大有地區工作，另一人則在八德區，兩人一開始從桃園的重劃區的預售屋看起，沒想到小檜溪、中路、八擴的房價已經漲到他們完全買不下手，只好妥協看15年內的中古屋，但是看房的過程仍不順利，只能默默等政府打炒房使房價下滑，再加上身邊家人也認為現在是高點，於是他們在今年初先決定節制過生活，直到可以負擔房價為止。
夫妻倆在2月底爬山的回程中，經過一間位在龜山區的預售屋銷售中心，詢問後兩人蠻中意一間位在中高樓層的2房，以格局來講，雖然沒有陽台、坪數也較小（室內約17坪多），但是其餘空間配置、採光都相當滿意且廁所都有對外窗；交通部分，騎車至桃園火車站或是上班地點都不超過20分鐘，附近生活機能也挺便利的；房屋付款方式和總價也負擔得起。
至於缺點，未來旁邊如果有更高的建案，客廳的採光和視野可能會被擋到；增值性有限，「雖然捷運棕線某站的預定地，距離約600公尺，但不知道要多久才會通車」；附近有消防局，可能有噪音疑慮，「不過後來我有問過住附近的同事，被警鈴吵到的頻率其實很低」。綜觀而言，優點還是大於缺點，因此看完當天他們就下訂了！
原PO指出，等明（2024）年中付完2成的頭期款後，兩人剩下大約70萬的現金，其中50萬做簡單裝潢，家電家具則用分期付款，「對很多人來說會覺得這樣負擔很大，但我們有稍微算過寬限期、寬限期後的現金流」，他表示雖然未來生活可能較辛苦一點，不過同時也是甜蜜的負擔，「至少早買早享受，享受布置、裝潢家的感覺，享受兩人空間的生活，享受住新房子快樂」。
貼文曝光後，雖然有不少人恭喜原PO買房，但也有些網友認為他未來會後悔，「下龜山凹陷區，安心買不用怕」、「自住不用特別轉換腦袋跟立場啦，住得爽負擔得起就好」、「買預售屋偏偏買在龜山沒fu糗的地方，絕對會套很慘，如果我是你就八德中古屋捏下去」、「龜山這種地方還買這麽小坪數」、「沒陽台真的不行，待在室內悶死了」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰曾分析，目前在桃園市購屋，有許多重劃區可選擇，包括中壢青埔、桃園中路與小檜溪、八德擴大、龜山A7等，預售案因首付款低，拉長資金籌備、資產累積的時間，仍為不少首購族青睞，也有新屋舒適度高的優勢。
