好房網News記者王惠琳／綜合報導
不少人偏愛買新屋，認為新房子住起來舒服又安全，踏進剛蓋好交屋的房子裡還會有股「新屋的味道」。不過看在專家眼裡，這些卻不見得有這麼迷人。
房產專家Sway在臉書上分享了一張來自「路上觀察學院」社團的建案工地照片，驚見有老鼠整隻被活埋在灌漿水泥牆內，還露出部分毛皮，腐爛的屍水也流在牆上，驚悚畫面引起網友熱議，更有人戲稱是「營建鼠」。戲謔之餘，Sway卻認為，這反映出建案工地管理的亂象。
Sway直言，不少建商的水準就這樣，「菸盒、用過的保險套，都很常見，看到衛生紙或衛生棉，你就知道那是用過的，然後埋在你家的牆壁或地板內」，購屋者若是跑去跟工地主任理論，「小心他會在你家主臥室牆角尿尿，然後自然風乾再交屋給你，讓你全年度都享受『風味』，你還會以為，『這是新屋的味道』，混雜著甲醛跟氨味」。
近期也發生不少工地半夜失火事件，是建商想要賺保險費嗎？Sway表示並非如此，但有不少案例是工人在工地烤肉，或是因為寒流來，工人起火暖暖身，不小心燒掉整棟工地。當然，偷接電然後一個突波導致器械起火，也是有的。甚至有些工地任人進出，也不管理每天工地有多少人，或是誰帶誰進工地喝酒玩樂，「一不小心死在裡面也沒人知道，直到聞到味道，處理一下後就當作沒這回事」。
怎樣的工地比較可靠？Sway指出，如果看到規定並且執行「特定地點才可以吃東西｣的工地會稍稍好些，雖然還有部分工地甚至規定只能在吸菸區抽菸，但Sway也不諱言在執行面「很難達成」。而雇用台籍勞工的工地管理也會優於外籍勞工，「因為講會聽、罵會改、給的薪水也較高」。Sway也建議，購屋者還是選擇已完工的成屋比較好，「可以檢查、聞一聞有沒有特殊味道，再考慮要不要買」。
