好房網News記者黃芸涵／綜合報導
高房價時代，加上少子化、不願與長輩親友同住等綜合因素下，小宅產品逐漸成為市場趨勢，依據內政部不動產資訊平台資料，去年Q3全台平均買賣面積為31.5坪，與10年前相比縮減10.6坪，其中台北25.86坪、新北27.5坪、桃園30.6坪、台中30.97坪低於全台平均值。
日前一新北預售屋，室內實坪不到12坪，卻塞了2房1廳1衛1陽台，引發網友們熱議。有人在PTT上順勢詢問，現在一堆鳥籠宅硬塞2房，導致連電視擺正都有困難，這樣的格局配置，要怎麼花最少的預算讓電視正對沙發？
網友紛紛集思廣義發表想法，「裝個可移動的電視支架就好了」、「房間門換位置啊」、「房門換位置床很難擺耶」、「投影機電視」、「門往下移，電視牆往上移，電視牆後面放衣櫃，床買180x180床頭靠窗」、「應該要打掉一房吧，這格局好擠」、「格局也太奇怪了吧」。
翔翰室內裝修總監盧淑媛表示，建商為了銷售，在做格局設計時，會盡可能提高使用效能到最大化。若想用最少預算做調整，建議將主臥房門改位置，左側交換至右側；再將床位左移；原化妝台＋衣櫃區更改成更衣室，擁有更多收納。
盧淑媛說明，其實只要將主臥房門更改位置，電視櫃就在沙發的正前方，解決了電視櫃斜一邊問題，同時也是變動最少、最省事的方法。另外，主臥床位兩側皆留有走道空間，這樣可雙邊下床，才是合理的設計。
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