好房網News記者蔡佩蓉／苗栗報導
全台各個縣市中，哪裡的新成屋交易佔比最高呢？根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年前三季苗栗縣屋齡5年以下新成屋的住宅買賣筆數為799筆，佔全縣住宅買賣總筆數的29.2％，居全台之冠，後面依序為嘉義縣佔比29.1％、雲林縣28.5％、台南市18.5％、桃園市18.5％。
東森房屋研究中心經理葉沛堯分析，上述五個縣市都是房價基期相對較低的區域，又有重大建設加持，是近年來各大建商和購屋民眾的必爭之地，新推案絡繹不絕，使得新成屋交易佔比較高。
其中，新成屋交易佔比最高的苗栗縣，東森房屋頭份尚順加盟店店東游淨淳表示，苗栗的新建案主要集中在頭份、竹南、苗栗市，而苗栗緊鄰新竹，但是房價卻比新竹低，用在竹北、新竹東區購買中古屋的價格，就能在苗栗買到屋況更好、空間更大的新成屋，用通勤時間換取居住品質，顯見苗栗房價的高CP值。
游淨淳表示，以頭份市來說，在新竹科學園區與竹南科學園區的加持下，目前區內以屋齡五年內，總價1100至1400萬元的三房含車位最為熱銷，而區內仍有總價在800至900萬元的兩房新建大樓，可供小資族購買。
葉沛堯補充，苗栗、嘉義、雲林的新推案開價普遍落在2字頭，中古屋則在1字頭，而台南、桃園新成屋開價多落在3字頭以上，中古屋則在2字頭左右，以上五個區域的中古屋、新成屋價差，相較其他縣市並不算顯著，因此當地民眾對新成屋的接受度自然較高。
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