好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房地合一稅從2016年上路至今，出現不少經濟處於弱勢且生活已陷困頓的繼承人，無法變賣所繼承的不動產以改善生活，因為一旦變賣遺產時，隨之而來的就是龐大高額的房地合一稅，儼然是天上掉下來的債務，中華民國地政士公會全聯會指出，房地合一新制衍生出的問題，建議政府滾動式的修正。
中華民國地政士公會全聯會理事長陳安正表示，近年發生多件真實案件，包括民眾發生家人一連串死亡，無奈導致多次非自願再轉繼承房地，由舊制轉換成適用新制，該財產持有期間，卻僅能以最近期的時間點認列，致使又會遭課以重稅。
陳安正認為，應修正《遺產及贈與稅法》第10條第3項規定，增訂同條第4項，修正《所得稅法》第14條之4第1項，期使納稅義務人得選擇參酌該資訊申報房地產時價，同時避免將來繼承人再出售該財產時，只能以偏低於交易行情的房地評定現值及公告土地現值，作為計徵房地合一稅的取得價格，導致增加不合理的稅賦。
此外，實價登錄制度已實施10餘年，建議此稅法所稱之的「時價」應可逐漸回歸「實際交易價格」以認定其成本，而不應再一概採認土地公告現值及房屋評定現值。
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