好房網News記者林清坤／綜合報導
台灣處於多地震、多風雨的地帶，因此我國國內建築得更講究結構抗震以及抗風雨的強度，然而民眾在購屋時，無論是預售屋、新成屋或中古屋，該如何挑抗震、防颱的好宅呢？又或是不安全老屋進行都更危老重建時，抗震及防颱要求上，有哪些該注意細節？
建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，抗震防颱建築最重要的是在規劃及施工時就把結構蓋好，房子最重要的「骨架」－鋼筋、「肌肉」－混凝土，兩者做好施工品質把關，房子自然抗震又防颱，也能延長房屋使用壽命，而好宅的防颱效能應注意以下2項。
1.避免單薄結構的建築：
例如狹長型如同「薄片屋」般的建築，僅有單跨度兩根柱子，一旦欲強震，其中一根柱子發生破損剪斷失去支撐功能，就很容易變成「軟腳大樓」，這類在小基地上砌高層量體的建築，單薄結構體是一項隱憂。當遇到強風時，因搖晃程度大，所以居住舒適性會較差，但搖晃劇烈與否，仍依建築結構有所不同。假使因基地大小限制不得蓋出「薄片屋」建築，建議可於地震來臨時大樓易發生倒塌軟腳的一樓處做「柱中柱」結構加強，即在柱內增設柱鋼筋及圓形箍筋，得以增強垂直的承載能力並強化柱核心圍束，使大樓結構更穩固與安全。
2.鋁門窗三大基本要求：
一棟讓人住的舒適的建築物，必須有良好的採光及通風，採光與通風的問題關乎最基本的居住需求，而這兩點都必須靠鋁窗作為室內空間與大自然間的介面，以能阻絕不必要的風雨等進入。颱風天時，一般非山區住宅最常聽聞的災損，大概就是玻璃窗破裂和滲水，因此，鋁窗所扮演的角色相當重要，在安全性上則需具備抗風壓強度、氣密性、水密性三大基本要求。
除上述細節之外，好宅也應提升防裂、防漏水性能：
地震和風災都會造成住宅漏水狀況，建築物從設計規劃、選料、施工至完工可使用，各階段的防水工程均可能影響整體建物防水之效果及品質，地震和風災都可能會造成住宅漏水現象，若長年漏水不解決，將會降低建築物的結構安全，影響建築物正常壽命週期。一般建築最容易出現滲水、漏水的地方，多發生在外牆、窗角、地下室及頂樓。
