好房網News記者林和謙／台北報導
財政部統計處公布去（2022）年12月份國內賦稅收入統計，12月實徵淨額1,395 億元，較2021年同月減少247 億元、年減15％，累計數去年全年實徵淨額3 兆2,191 億元，較2021年增加 3,449 億元、增幅12％；2022年實徵淨額占全年預算數118.2％，較全年預算數高出4,950億元。至於在房市持續走冷之下，相關稅收表現也「不好看」，12月個人房地合一稅就創下近7年來首度衰退，另外土增稅、契稅都是連續9個月呈現年減情勢。
房地合一稅從2016年1月上路以來，稅收都呈逐年增高，每月的稅收也都是年增走勢，不過去年12月個人房地合一稅實徵約30億元，竟呈年減達2成，是房地合一稅2016年初實施以來、近7年來首次負成長；其中台北市12月個人房地合一稅年減達6成，是六都中減少最多，新北、高雄、台南也都是減少，桃園市年增5成為增幅最多。
財政部統計處官員表示，因去年以來央行連續升息，觀察這幾個月建物買賣移轉棟數，也是向下趨勢，都可見房市冷卻、交易量縮，因而反映在房地稅收上。
而土增稅去年全年實徵930億元，年減15.4％，12月實徵80億元、年減23.6％，已是連續9個月都是年減情勢，包括央行升息、經濟因素影響，房市偏弱，加上2021年基期較高，2022年土增稅也是疲軟，且全年實徵淨額不到千億元，是2019年以來首度跌破1千億元。
此外，去年12月契稅13億元，年減將近3成，同樣是連續9個月呈現年減情況，2022全年實徵淨額154.8億元、年減12.9％。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，房地稅收反映出市場情勢，這類稅額多發生在房產交易，減少的情形當然反映房市衰退現象，甚至還可觀察出在房價上也有疲弱之姿，加上央行升息以及全球乃至於台灣總經狀況不佳，房市熱潮都不如過去2年，諸多利空因素之下，短期內難再現房市亮點。
而對於個人房地合一稅的走勢，陳炳辰說，去年房市環境不佳，整體局勢疲弱，這類數據預期會逐步見衰，未來幾個月可能持續走弱，也可看出房產獲利增幅上的走衰。
