好房網News記者黃芸涵／綜合報導
好不容易籌措頭期款買房，可後續的裝潢、家具等是一筆不小的費用，不少首購、小資族因此陷入拮据窘況，難道現在裝潢也變成夢一場嗎？
室內軟裝師Carol近日在《小宇宙大爆發》節目上建議購屋者，裝潢時先將冷氣、家具、家電等隱形費用一併計算在內，寧可抓高一點當作預備金，以備不時之需。目前新成屋及預售屋建議每坪約8－10萬來預估費用，且在預售客變階段，盡量與建商溝通好想拆除的項目，避免交屋後才去拆除牆面或浴缸，「這一來一往就會差蠻多錢」。
而中古屋舊翻新，肯定比新屋要花上更多，粗估每坪10－20萬，但凡處理牆壁內舊管線就得上百萬，更不用說還有壁癌、漏水問題。
軟裝師Carol透露3招方法節省預算：一、先考量是否有泥作、木作工程，因為這些都是單價最高的項目；二、清單刪去法，列出自己想要的裝潢清單，從中捨去非必要的部分或退而求其次；三、門、窗、油漆都比你想像的貴，最常見客戶改動這些項目，覺得實木門顏色沉重不喜歡，但事實上可選用替換材質或改色去轉換風格，「重新油漆總比重做一道門還便宜，至少從萬元變成千元」，如果可以，油漆自行施作，也能省下不少。
房地產相關新聞
