好房網News記者呂詠柔／綜合報導
受少子化趨勢、家庭結構改變及高房價等因素影響，近幾年愈來愈多建商推出小坪數的建案，讓小宅市場成現今主流格局。如今就有網友在PTT以「不看錢，大家至少都是想買室內30坪吧？」為題發問，想了解不在乎預算的話，是否大家都會想買30坪左右的房子？
原PO說明，有平面車位，室內30坪、權狀約40多坪，3房2廳2衛的新大樓，即使夫妻2人住，另一間可當倉庫或客房，根本不衝突，2衛也很夠2人同時使用。若不看總價的話，這種格局的房子最剛好，不大也不小，不像現在有很多建案小小坪，還要硬隔成3房，也好奇幾房才是現今的主流？
PO文上線後，多數網友直呼真不看價錢的話，絕對都是買超過1、200坪以上的房子。不過也有部分的人則點出，以現在高公設比的情況來看，若要買到室內30坪的房子，房屋權狀起碼要50坪以上才對。
還有不少內行網友給出建議，「中南部中古屋和老屋，主流是室內22～25，不過不看錢，室內大概要100」、「室內30坪真的算舒服，再小住夫妻小孩就擠了，但現在的房價一般人買不起室內30坪」、「最近去看室內23坪的3房2衛2廳，我是覺得這樣就差不多，兩房至少室內要17坪才算大」。
創意家行銷先前接受《好房網雜誌》採訪時表示，若考慮長住8～10年來看，小家庭22～26坪的產品最好住，因為仍有空間做妥善的室內規劃，正2房或2＋1房都可彈性調整，使用上較符合人性所需也兼顧居住品質。此外，這坪數的物件，由於好住、好入手，相對不用擔心日後出售或出租不易的問題。
品嘉建設創辦人胡偉良曾建議，若是3人以上的家庭，較適合選擇3房2廳的房型，因為孩子需要獨立的空間，又或是有家庭裡需要照顧長輩，這樣的家庭買房一定要考慮到長期居住，才能有更便利的生活。
室內設計師盧淑媛則認為，坪數小建案不推薦硬隔成多房，可採多功能的空間設計，讓小小的空間發揮更開放、寬敞。同時她也建議，無論是自住或出租，都可以考慮將原先只有1衛的設計改為1.5衛，這樣一來即可因應2人使用下重疊的問題，亦可作為主、客衛使用。
