好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房價高漲的趨勢，對於許多人而言已經是見怪不怪的情況了，不過有網友透露自己的親友原有一間持有不到2年的中古屋，近期發現對方竟以1.7倍價格求售，認為是想炒房賺大錢，氣得想檢舉，但其他網友反倒直呼「不服氣也沒辦法！」
一名女網友在《Dcard》發文表示，她發現有親友在1年半前，以1700萬元的價格購入一間中古屋，如今卻在沒多做裝潢的情況下，想以2900萬元的價格售出。她指出，該物件的單價換算下來，是目前同棟物件實價登錄的2倍，開價又是當初成本的1.7倍，「就算扣重稅也是轉嫁消費者，覺得看不過去！」
原PO認為，看到有些人辛苦工作只為了買房，這舉動明顯違反平均地權條例裡面的不動產炒作，「是否可檢舉炒房，想要詢問檢舉炒房的途徑，或如何檢舉才能成功，以正視居住正義的問題。」
貼文一出，雖然網友們也不認同高房價，更感嘆現在新成屋的營造成本確實飆很高，但認為漲價屬於合理狀況，「我就問啦，若你2年前買1千萬的房子，現在脫手賣，你會用當時買的價格賣出嗎」、「自由市場是要檢舉什麼？標多少賣價是賣家的自由，有犯法嗎？即使不服氣也沒辦法，除非做假交易之類，不實申報那才有犯法」、「他只要有乖乖申報繳稅，有盤子願意接他就是賺爽爽」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，除非是假的交易，惡意炒高特定社區與物件，才有違法之實。若非如此，該案例可能有許多開價考量，比方要是購入物件的屋齡高，重新裝修都可能花上單坪10萬元，甚至更高的費用，坪數要是不小，加價在後續價位也不意外；若又屬置產收租產品，已覓得租客的帶租約物件更具價值，成為加價賣的利多。
此外，陳炳辰表示，賣方當然還會想要有獲利空間，兼之繳納重稅、房仲服務費用等，零零總總加起來的成本，在市場上常見的獲利豐厚有時並非表面所見。
陳炳辰說明，如果當時賣方入手是特殊交易的低價，現在賣在市場應有行情又是另一情況，且開價與最後成交價碼也會有落差，若過度偏離市場行情，物競天擇下亦不見得受青睞，賣家也有自行降價的可能性，自由經濟市場運作正是如此，無可非議。
