好房網News記者黃芸涵／綜合報導
北市大安區貴為蛋黃中的蛋黃，聚集高資產族群置產，平均每坪單價高達96.9萬，讓一般市民望塵莫及。不過有網友卻想賣掉老宅，另尋他處買房，被眾人紛紛勸說「離開就回不來了」，專家也表示，恐怕只能更往外圍買房。
一名網友在PTT上發文，表示退休父母目前住國泰醫院附近老電梯華廈，但本身房屋格局不佳，採光差、多暗廳，棟距隔音也不盡理想，加上疫情關係，在家時間變長，壓迫感顯得更為明顯。
他想說乾脆賣房換新屋，找尋小3房或2＋1房，希望窗外有樹、附近有大公園綠地，目前已鎖定2區域：第一、天母公園附近，綠地多、父母可爬陽明山，也有榮總、振興醫院，不過他認為步行品質與現在相比差很多；第二、內湖五期行善路靠近三總地帶，不僅街道整齊、環境清幽，且大眾交通便利，但又擔憂會有飛機吵雜聲。他表示，「當然大安換大安一定最好，只是最後還是價格問題，要換到同等甚至更好條件的建案，有點超出能負擔的範圍」。
不少網友看完勸退原PO，「好像不用換」、「覺得還是找設計師翻修比較好，棟距改不了，但隔音也許能改善」、「瘋了嗎？這裡賣掉就買不回來了」、「國泰那邊已經算豪華地段了，別的地方都不要考慮了」。
另有人推坑原PO買天母，「退休真的就天母，可以考慮天玉街」、「選天母綠地多，還有振興、榮總等大醫院」、「天母、芝山那一帶都不錯，機能健全、有醫療」。
據永慶房產集團最新統計今年1－5月北市醫院周邊住宅房價，國泰醫院每坪單價為97.5萬，與去年同期相比上漲8.2％；榮總醫院為66.1萬，上漲8.5％；振興醫院為66.7萬，小漲0.1％。
全球居不動產總監陳炳辰表示，國泰醫院貴為北市中心精華地段，即便是附近老屋，單價起碼7字頭以上，若想換屋至其他地點，以新屋小宅而言，初估要有個2、3千萬預算。陳炳辰直言，天母榮總新屋「真的先不要想了」，目前新案每坪價格已來到9字頭，預售更是上看百萬，民眾恐怕需要更多預算購買。
陳炳辰建議，可往市中心外圍的北投、文山、內湖，甚至是南港等地尋找醫院宅，如此一來銀髮族既有舒適空間，附近保有生活機能，或許長者還能放些閒錢在身邊；若行動無太大不便，更親民的萬芳醫院、內湖三總等也可考慮。
