「寶璽天讚」寫下今年下半年七期單戶最高總價。圖/業者提供

台股多頭氣勢如虹，指數強勢叩關5萬點大關，強勁的資本市場紅利迅速外溢至頂級房市。隨高資產族群身價水漲船高，資金重新錨定具抗跌保值特性的稀有資產，帶動台中七期新市政中心豪宅買氣升溫。近期實價登錄頻現指標高價交易，其中由國際地標推手日本「日建設計」操刀的「寶璽天讚」，頂樓層戶別以1.7億元重磅成交，一舉改寫社區總價新高，並登上下半年七期單戶最高總價寶座。

股市創富效應催化下，豪宅市場並未出現全面性盲目追價，而是資金高度集中於具備絕對稀缺性的核心旗艦。長期深耕頂級市場的寶璽機構，繼「寶璽天睿」後再度於市政中心打造超高層百坪地標「寶璽天讚」，憑藉坐北朝南與超大棟距優勢，成為金字塔頂端客群置產焦點。最新揭露23樓戶總面積達207.3坪，以1.7億元締造區域天花板，展現頂級品牌在資金浪潮下的吸金實力。

房市專家分析，股市屢創新高直接推升富豪換屋與資產配置意願，促使原具置產規劃的買方提前進場佈局。這波行情核心在於「精準停泊」，唯有兼具地段、建商品牌與頂級規劃的大案，才能在財富效應下突圍創價。除寶璽天讚外，包括「聯聚理安大廈」以破億元總價成交，以及「寶輝101 Theater South」、「聯聚玉衡大廈」每坪單價雙雙站穩百萬元大關，皆印證頂規產品的強勢定價權。

後續七期動能依舊豐沛，大型指標案接力登場。寶輝惠國段首排2,200坪綠園道大案與僑園飯店舊址推案總銷均上看300億元，單價皆瞄準百萬關卡；豐邑集團更規劃二案突破千億案量的垂直城市地標與超高層住宅。在熱錢挹注與超級推案潮匯聚下，七期核心房市正迎來新一輪創價格局。