好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市「AI科技廊帶」政策，串聯南港、內湖、北士科，打造創新科技軸線，其中南港、內湖是首波受惠的企業總部聚落。包括南港有輝達研發中心進駐的「潤泰玉成大樓」，規劃地上27層、地下5層；國泰建設「利百代商業大樓」規劃兩棟樓高18層的商辦大樓，前棟因宏碁集團進駐更名為「百代宏碁大樓」。

「利百代商業大樓」後棟則迎來城邦出版集團旗下商周媒體進駐，形成新一波企業總部聚落。此外，國產建材實業「南港大型開發案」占地6500坪，規劃為A、B兩重建區段，A區段為國產建材集團總部大樓，規劃地上26層、地下5層，目前A棟正在施作地下四層結構體，以及地上層第6節次平板區鋼構吊裝作業，預計2027年完工。

位於市民大道七段的台鐵南港調車廠都更案的南港國際二結構案，目前正在興建中，將興建商場、飯店及住宅等複合式商城，預計2029年完工，預計創造超過千億元的產值。

緊鄰南港車站的潤泰「南港之星」，為東區門戶最大公辦都更案，預計興建1棟32層辦公大樓及3棟37層住宅大樓，主體結構採用國產建材10,000磅高強度混凝土，預計2030年完工。

內湖「AI科技廊帶」的部分，包括緯創資通及旗下緯穎科技總部相繼進駐內湖，整體科技走廊規模不斷擴張，發展前景備受期待。位於行善路的「台北市數位內容創新中心暨緯創總部BOT案」，規劃地上12層、地下4層，預計2026年啟用；二期則是今年七月動工的緯創研發大樓，規劃地上8層、地下4層，預計2028年完工。此外，內湖金莊路的緯穎科技總部新建工程目前正進行整地。