新北住都中心與信銓建設簽約 協助三重老屋都更重建

理財周刊/新聞中心 2025-07-03 17:40

【理財周刊記者顏瓊真報導】新北老屋重建再添好消息,新北住都中心近日與信銓建設簽約,攜手協助位在三重區中正南路146至170號等四、五十年以上的老屋都更重建,未來將迎向全新的耐震建築,提升居住品質。

此案基地範圍為三重區大安段381地號等50筆土地,有114位所有權人,面積約1,098坪。社區於110年自主成立更新會,透過自主更新方式都更重建,新北住都中心於111年召開法令說明會,解說更新會如何執行都市更新重建等程序。然經調查後,面臨地主同意融資人數不足、資金籌措困難等問題,新北住都中心因而建議更新會透過自行招商方式引進專業廠商。

為凝聚地主共識,新北住都中心與「新北都更大聯盟」合作,透過新北市都市更新學會、建築師公會、估價師公會,從都更容積獎勵的項目、建築規劃、更新權利價值估算,協助更新會完成開發可行性評估,並設定公開徵求實施者的條件,最後,信銓建設獲選擔任此案實施者,並由中心擔任專案顧問,後續採權利變換方式實施,並已於114年6月26日完成都市更新事業計畫及權利變換計畫報核,待市府審查核定後即進行拆除重建。

新北住都中心執行長錢奕綱指出,中心與九大公學會策略結盟、互惠互助組成「新北都更大聯盟」,最重要使命就是強化都更專業服務、擴大都更量能及推廣都更教育訓練,此案透過引薦都更大聯盟成員,協助更新會尋求新契機、選擇最優合作廠商,實質發揮1+1大於2的效益;中心也會以公正第三方的監督角色,強化此案所有權人的信心,順利邁向都更重建。

圖說:信創集團總裁黃炳銘(左)、新北住都中心執行長錢奕綱(右)完成簽約, 攜手推動位於三重區中正南路的老屋重建案。

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