好房網News記者黃暐迪／台北報導
現今配合政府政策銀行房貸審核嚴格，讓整體房市趨緩，但房價仍是居高不下。央行總裁楊金龍在最近一次的央行理監事會後坦言，「房價還在成長，只是緩慢」。就有網友在Dcard上直指高房價的原因是「台積電讓台灣年輕人買不起房」。
原PO提到，過去在台灣買房是理所當然的事，爸媽那一代即便只是公務員、工廠技工或學校老師，夫妻兩人努力咬牙幾年貸款，總能買下一間小公寓。那個年代房子雖然不便宜，但「至少買得起」是多數人心中真實可行的目標，那時候的台灣不富裕卻有種踏實感，努力工作會有結果，生活辛苦但不至於絕望。
原PO認為，如今的我們年輕人賺30K起跳的薪水，房價卻像搭上噴射機往天上飛去，新竹、台中、台南、高雄原本被認為房價相對親民的城市，在短短10年內房價翻倍甚至三倍，這一切的背後，繞不開的關鍵詞是台積電。
原PO點出，許多人覺得是供需法則，有高薪工程師進駐自然會帶動房價，但背後也隱藏「結構性剝奪」，因為漲的不是某一兩個地段，而是整個城市，甚至整個區域的價格都被拉高了水位。雖然不是要打擊台積電，也不是要否定科技業的貢獻，而是要正視這個快速崛起背後造成的落差與失衡，「當買房變成只屬於少數人的權利，當成是因為產業而變得無法居住，這已不只是房價問題，而是整個世代正被犧牲掉的未來」。
話題引發網友討論，「台灣的產業真的很畸形」、「之前認識一個工程師每次被調廠時，每換個地方就訂一間房」、「房屋持有成本就低，所以建商房東們放著空屋也無所謂，比起賣不出去、租不出去，他們更關心行情不能跌。台積電只是他們炒作的藉口，沒有台積他們一樣能找到其他理由炒作」、「最慘的是父母沒有一筆錢，留給孩子去買房當作頭期款」。
針對近期房價及房市分析，永慶房屋研展中心副理陳金萍認為「房市欲大不易」，目前銀行房貸額度與條件仍嚴格，房市將持續面臨資金面與政策面的雙重壓力，短期內難見明顯反彈。
陳金萍提到，現在的市場將以自住需求為主，投資與投機需求進一步收斂。展望後市，房市欲大不易，未來仍需持續關注美國關稅政策對全球景氣與通膨的衝擊，以及地緣政治風險等不確定因素對國內房市的影響。
