永慶房屋第一季有約2成5的經紀人員，業績較去年同期成長超過50%，看好房市長期發展，2025年目標再展10店。
受「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」的影響，2024下半年房市交易量反轉向下；加上近期美國總統川普的關稅政策，可能限制台灣出口成長動能，影響經濟表現，不少市場人士對房市交易也抱持觀望，甚至悲觀態度，然多次在市場低潮搶先布局，成功拉大勝差的永慶房產集團(包含永慶房屋雙北直營門市及集團內四大加盟品牌，下同)，再展驚人實力，3月集團全台房市交易較2月增幅達35%，第一季成交件數更突破1.2萬件；並重磅宣布擴大招募展店，年度目標招募一萬人、再展200家店。其中，永慶房屋雙北直營門市不僅業績穩健成長，4月更拋出新福利：年度額外「有薪福利假」最高可達36天，要讓員工薪安、假多、心穩！
逆勢創新局三基石：員工優先、誠實服務、科技創新
永慶房屋第一季，2成5業務人員業績成長5成
永慶房屋總經理吳良治表示，房地產是以內需為主的產業，川普關稅政策對房地產並無直接影響。且永慶房屋堅持不做投機客，長期以經營自住客為主，只要民眾有居住需求，就需要房仲提供服務；加上房價已因信用管制而有修正，從永慶房屋第一季的業績表現來看，就有約2成5的經紀人員，業績較去年同期成長超過50%！吳良治總經理強調，看好房市長期發展，直營品牌永慶房屋目標再展10店，持續擴大招募！
對照近期陸續傳出房仲品牌悄悄關店，永慶房屋卻大舉展店徵才，吳良治總經理指出，在孫慶餘董事長的帶領下，我們多次在市場低谷果敢決策，搶先布局趁勢拉大與同業差距。而我們能次次逆勢創新局的三大基石就是：員工優先、誠實服務、科技創新。因此，面對目前市場認為的可能危機，對永慶房屋卻是再次逆勢擴張的大好機會！從第一季的業績表現來看，也再次證明永慶房屋是「不景氣中的贏家」！
員工優先！用幸福感打敗不景氣
拋新福利！年度額外「有薪福利假」最高36天
特別是「優先照顧員工」，吳良治總經理分享，孫慶餘董事長的理念是「有幸福的員工，才有滿意的客戶」。面對市場波動，永慶房屋總是優先保障員工權益，甚至提高福利，要用幸福感打敗不景氣魔咒！如：2015年房市交易量下滑，市場傳有百家房仲門店倒閉，惟永慶房屋逆勢推「彈性工作8小時」及「工作遊戲化」，助經紀人員聚焦有價值的工作，工時降低20%，業績穩健成長。去年下半年市場逐步反轉向下，永慶房屋做的第一件事，是提高經紀人員月收入保障，除維持業務新人首年60萬元保障外，更將第13個月起的最低收入保障，從3.6萬元提高至3.8萬元，業務底薪最高更可達7.5萬元，業績獎金另計。
現再拋新福利挺員工，除原有的業務新人首年保障每月5萬元，讓新人安心學習；符合資格者加碼每月最高3天「有薪福利假」，讓經紀人員在原有的特休假外，另有年度最高36天有薪福利假！要給同仁更穩定幸福的職場，讓同仁「薪安、假多、心穩」，在永慶房屋永續發展。
信用管制打擊投機者，自住市場當道
永慶房屋拒絕服務投機客，不受市場干擾
吳良治總經理也分析：「第七波選擇性信用管制」主要是針對「囤房」及「投機炒作」的投機客，對自住需求的民眾影響有限，尤其沒有管制首購族，對想換第二間屋的夫妻影響也有限。「我們本來就不做投機客的生意，因此政府打炒房的相關政策，對永慶房屋來說影響有限。」他強調，永慶房屋自創立以來就堅持不炒房，專注服務自住客為主，不做短期頻繁交易的投機客生意；更在1998 年就自主建立「投機客資料庫」，至今列管超過9千筆投機客名單，放棄上百億的商機，就是為做維護市場秩序的引領者。
AI科技創新促多贏
提高客戶滿意，助攻員工高效率，月月晉升
「科技創新」是永慶房屋持續致勝的關鍵，也是支持經紀人員聰明工作的利器。吳良治總經理說明，我們不僅是房仲科技發展的推動者，更開發多項AI科技工具，幫助經紀人員快速為客戶找到適合的房屋、協助客戶做適切的購售屋決策，進而有效縮短成交期。如獲得國際科技獎肯定的「i特助」服務，經紀人員與虛擬AI特助攜手服務，AI特助會根據消費者的需求與喜好，自動推薦符合的房屋，客戶挑選到喜歡的房屋後，再由經紀人員分析優點與帶看，此種「AI協作」的服務模式，大幅減輕業務的工作負擔，同時也增加服務能量；根據統計「i特助」服務推出後，不活躍客戶的房屋帶看率增加了15%。
而永慶房屋幾年前推出的「永慶大聯盟」工作遊戲化平台，也藉由AI技術將挑戰、獎勵及升級等遊戲機制導入日常工作中。吳良治總經理說明，「永慶大聯盟」讓經紀人員在AI協助下辨別更有價值的工作，完成任務後也能獲得即時的福利獎勵–「永者幣」，可至永慶電子商城兌換禮券、3C等商品；每月考核若達標就能晉升，每升一級加薪1000元，實現透明化的「月月晉升」制度。
永慶房屋就是不一樣
積極展店徵才，逆勢突圍再創新高峰
30多年來，永慶房產集團不斷從危機中創造新高峰，如：2003年的SARS、2008年的金融海嘯、2014政府調控房市政策、2020年新冠肺炎疫情，到去年的「第七波信用管制」、及最新的川普關稅政策影響，永慶房屋都以亮眼的績效證明其在逆勢中的強大競爭力。
吳良治總經理表示：「別人眼中的危機，在我們眼中是難得的機會」，2025年全集團訂下目標新展 200 店，招募1萬名人才。其中，永慶房屋預計在雙北將再展10店，因此正擴大招募人才中，而為幫助員工落實「聰明工作、健康生活」，永慶房屋將持續打造幸福職場、提供優渥薪獎福利，開發創新的科技工具以支持員工；永慶房屋的承諾，始終不限於經營績效，更在乎員工的幸福感及社會的正向影響，我們相信這必能持續引領市場，為員工、客戶及整個行業創造更多價值，為產業樹立典範！
永慶房屋能次次逆勢創新局的三大基石是員工優先、誠實服務、科技創新。
