「漢宇雲衍 SKY VISION」擁有連通室內外的25米四季溫水泳池。圖片提供／業者
隨著消費者購屋考量越趨多元，除了地段、坪數外，符合生活型態的公設規劃，也成為購屋重要指標，規劃思維也從「有」進化到「實用」；如今，台中精緻建案公設正式進入全時四季休閒新紀元，過去僅見於頂級個案如由鉅大恆、寶輝秋紅谷等標配的室內溫水泳池，近年已見勤美之森、由鉅惟上、漢宇SKY VISION等指標建案跟進規劃，相較於傳統室外泳池受限天候、全年僅能用數個月，還需額外支付維修費用，全年皆可使用的室內溫水泳池逐漸成為市場新顯學。
其中，漢宇建設近期將在機捷推出新案「漢宇雲衍 SKY VISION」，座落超過1500坪的雙公園角地，且為百米高的27層雙塔建築，個案更以頂級公設受自住客群矚目，除了豪宅標配的迴車道之外，其泳池會館設計更是與眾不同，特別採用折疊門區隔室內外，打開後便能讓泳池與空中戶外露台、廣場相連通，不僅可飽覽二樓中庭與公園景致，更將單一公設空間自內而外大幅度延伸，突破傳統室內泳池設計，打造台中首見可隨四季彈性運用的可延伸休閒空間，展現建案從實用需求出發的規劃思維；目前社區最高成交價格已達66.2萬元。
而由鉅建設「由鉅惟上」則延續品牌特色，規劃25米室內溫水泳池，採用銅銀離子殺菌系統確保水質，並將泳池空間結合市政園道綠景，展現高質感建案應有的細膩規劃，個案最高成交單價達88.3萬元。
目前正值交屋潮的勤美集團草悟道複合式開發案一期個案「勤美之森」，規劃超過20項公設，完整打造全齡化的休閒空間，其中配備的25米室內恆溫無邊際泳池更成為一大亮點；目前該案最高實價登錄單價達67.9萬元，而緊鄰的二期土地開發案也將結合商場與住宅大樓，預計於年底正式進場推案。
敦璟開發經理蔡鴻霖表示，公設在不同類型產品表現各異，符合住客需求的高端宅，建商端與消費端對於公設品質的要求就會逐漸趨於一致，特別講究氣派與享受，自然在公設方面則不吝嗇，因此迎賓大廳、交誼廳、宴會廳、游泳池、健身房、親子活動空間、花園庭院等都會可能有所規劃，「即便所需許多空間，或得支出日常維護費用，但高端宅等級的規劃皆是身分、氛圍、舒適的象徵，如台北市豪宅甚至有停機坪的設置，相較一般建案檔次高出不少，不可等閒視之」。
