【理財周刊記者顏瓊真報導】位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰麥帥橋的「富品南京」都更案，9日舉行開工動土典禮，董事長曾富瑋指該都更案，歷經多年整合未果，後以「複合式創新模式」整合成功，未來將結合智慧建築、綠建築與耐震設計的嶄新姿態重生，成為南松山的新地標。
「富品南京」基地面積達1300平方公尺，鄰近捷運南京三民站與松山站，交通便捷、地理位置優越。完工後，預計將成為區域內新地標，不僅活化市容，亦帶動周邊老屋重建風潮，為城市注入全新活力。
該案歷經多年整合未果，最終由富品建設以「複合式創新模式」整合成功，並於去年底完成舊建築拆除。董事長曾富瑋於開工典禮上表示，在危老整合的過程中，重要的是如何將不同的意見共存，讓所有的人達到共識與共鳴，最後才能夠共好與共贏。
曾富瑋表示，所謂的「複合式創新模式」，就是地主想要「委建」就委建，想要「合建」就合建，有人想要把房子賣掉，富品就以合理的價格買斷，以加速土地整合進程。
曾富瑋談到，都更案整合時，很多地主戶會怕建商拿走最大利潤，而委建，則需要找到營造廠商及談好銀行融資，富品在談都更整合時，以地主戶的最大利益著想，因此，能獲得地主戶的信任。
曾富瑋表示，因為富品買下一些地主戶的房子，同時也是「地主」，因此，「富品南京」都更案最後走的是「委建」模式，富品建設扮演營造商角色，另憑著過去跟銀行的關係，幫大家找到銀行融資。
「富品南京」以智慧建築、綠建築及耐震設計為核心，實現都市更新與居住品質提升的雙重目標，而動土典禮之後，預計三年半的施工後，屆時，南京東路五段，緊鄰麥帥橋旁，將有一棟地上22層、地下6層，結合智慧建築、綠建築與耐震設計的嶄新姿態重生。
該案產品規劃28-43坪，設計上強調智慧家居、節能管理、屋頂花園及雨水收集等創新設施，建築結構採用高規格耐震設計，全面提升居住品質及安全。此外，「富品南京」亦榮獲多項國際設計大獎，包括建築美學、智慧設計及永續發展等多項國際認證，展現品牌在建築美學與功能設計上的追求與堅持。
開工動土典禮，也邀請當地的地主共同參與，不少住戶都期待三年半後能搬回新家，住在耐震設計，擁有智慧家居的綠建築內。
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