市府近年配合中央積極推動活化土地政策，採公私協力以都市更新方式開發公有土地，並經過公辦都市更新無償取得社會住宅、托嬰中心等社會福利設施，目前各案皆積極推動辦理中，其中永康精忠二村、仁德二空新村A區案取得之宜居成功、宜居仁愛社宅現持續施工中，113年底起可望陸續完工。
市府都發局長徐中強表示，宜居成功社宅完工後市府將加速辦理工程點驗、交屋、招租規劃等作業，爭取於114年上半年開放招租、下半年入住；另宜居仁愛社宅，預定於114年第1季完工，下半年開放申租；東區平實一、二期、仁德二空新村B區、北區中興新城等案均於113年順利完成審議，114年起將陸續取得建照、辦理工程開工等作業，九六新村案近期也已順利招商成功，其餘各案賡續辦理審議及招商規劃中。另市府自建宜居小東社宅興建379戶，預定於114年3月報竣，近年推動社會住宅政策將逐步展現成效。
都發局指出，市府積極推動多項住宅相關業務，將持續透過直接興建及都更容積獎勵方式取得社會住宅，其中透過都更容積獎勵可無償取得約1,264戶，另可取得公共設施用地7.75公頃及完成公設開闢，總計透過公辦都更容積獎勵可為市府節省公帑約200億元，公私部門齊心協力積極推動。未來一方面持續積極地盤點基地推動公辦都市更新，另一方面研訂各項措施鼓勵民間自發進行老舊建物拉皮、重建作業，期望民間、公部門都可順利更新老舊建物，齊力改善都市景觀、復甦都市機能，市府除戮力減輕中央地方財政壓力、創造公益價值、增加公共設施外，亦著重改善居住環境，降低市民居住負擔、保障居住權益、增進城市環境舒適感，進一步讓臺南更適居、更宜居、更樂居。
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