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好房網News記者林和謙/台中報導
巴黎奧運開幕倒數計時,讓喜愛運動賽事的民眾熱血沸騰,中華隊的選手們也蓄勢待發。近幾年台中市政府積極推廣運動,在各區域打造大型運動設施,其中為了發展足球運動,更是斥資15.1億元,在單元五重劃區打造全國首座的「台中市足球運動休閒園區」,國際級場館的設立,為區域增添宜居、高質感、綠意開闊的生活氛圍,帶動重劃區的區域發展,也增添房市能量。
台中市政府指出,足球園區是國家級的重要運動建設,預計114年底(2025年底)完工,除有符合國際標準的主競賽場,還有商業營運空間等,完工後可串連西屯朝馬足球園區,舉辦國際級足球聯賽等國內外大型賽事,助力台灣足球運動發展。
台中市政府在各區域廣設國民運動中心,提供市民運動休閒場域,生活便利性增加,也可帶動周遭房市熱度,與大型公園綠地一樣成為區域房價保證,而台中市足球運動休閒園區的設立,同樣讓單元五重劃區指名度攀升,再加上緊鄰13,000坪高鐵新市鎮生態公園,一動一靜並肩相連,多重滿足現代人對休閒生活的要求。
台中不動產業人士表示,單元五重劃區的交通動線最暢旺,生活機能仰賴公益商圈、黎明商圈等,都是發展完熟的商圈,更能同享日前正式動工的「高鐵娛樂購物城」建設利多,區域增值潛力最被看好,包括精銳、惠宇、豐謙、聯悅、大城等建商都在單元五布局土地。
事實上,台中市的單元重劃區規劃都為低密度、高綠覆發展,不只質感自住客青睞,品牌建商也熱切關注其發展、積極搶地進駐推案,除了開發近完熟、素地稀缺的單元二、以及蓄勢待發的單元五外,吸引順天、惠宇、豐邑等建商布局的單元四,近期也有重要土地交易傳出,國泰建設6月公布以每坪單價75萬元,買下單元四1,035坪角地。
中部推案業者分析,單元重劃區之所以會受到自住客、尤其是高資產族群的注目,關鍵在於區段位置超優越,緊鄰七期、位處南屯都會核心,受惠低密度開發,居住環境是可以擁有兼得綠海、視野、天際線三者合而為一的優勢,並吸引品牌建商積極獵地。近期位於單元五的精銳新案也將登場,全案規劃純3房且零店面。