【理財周刊記者顏瓊真報導】甲山林集團旗下愛山林(2540)於9日舉行法說會，董事長祝文宇(右2)表示，為了加速庫存土地開發，以及因應中央調降土融及建融成數的資金需求，明(2023)年將發行現金增資案，另為參與高雄地區的台糖土地開發案，也將參與郡都建設所發行的特別股認股。
愛山林總經理張境在(左2)報告指出，截至2022年11月在線代銷的案量達855億元，其中較高金額為台北市南港世界明珠案222億元、淡水區海上皇宮案89億元、基隆夢悅城81億元、高雄鼓山區美術1號院83億元。
另從12月起至明(2023)年，也有1476億元的新案銷售，大案包括興富發復興北路案145億元，北投案2的100億元，三重都廳大院的450億元，以及甲山林在士林的自建案150億元。
祝文宇另指出，現金增資將以2.4萬張(上限)為額度來發行，總金額則待估，主要是要算算手中的可調度現金多少而定，他談到，央行調降建商的土融及建融，加上工料雙缺所帶動營建成本的增加，使得愛山林要加速過往所買土地的開發案，就需要辦理現金增案。
此外，愛山林原本要與郡都建設一起投標台糖在高雄的土地案，但依據台糖的相關規定，只能有一家公司投標，故最後由郡都建設得標，但郡都將發行特別股方式由愛山林認股，以達到共同參與開發案。
此外，愛山林在龍江路的地上權開發商務辦公大樓案，預計12月底可取得使用執照，因此，明年初就可對外招租了。
【延伸閱讀】
房地產相關新聞
