【理財周刊記者顏瓊真報導】由冠德建設取得最優投資人的「松山民權東公辦都更案」，6月8日由臺北市政府柯文哲市長、臺北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲、冠德建設董事長馬志綱共同舉行開工典禮，預計114年完工後，華麗轉身為松山機場旁最新穎的智慧生活新地標。
臺北市長柯文哲表示，為完備生活機能、帶動城市發展，臺北市政府近年積極推動都市更新，目前有18個案子正在積極推動。公辦都更樣態多元，其中透過建立政府與企業協力合作，共同將臺北打造成為更加嶄新、充滿活力且宜居的友善城市。
冠德建設董事長馬志綱表示，冠德建設不僅長期致力於開創優質住居品質，更從為下個世代的永續與傳承去思考，積極發展永續綠色家園、智慧城市及幸福社會。而松山民權東公辦都更案即是從國際化、公益分享化及智慧綠化為概念，打造綠建築大樓及智慧創新空間、永續生活環境，開創為新典範。
「松山民權東公辦都更案」位於民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南、民權東路三段175巷兩側的街廓內。為展現公辦都市更新，於開工前以綠美化策略改善都市景觀及機能，聯手「MUJI RENOVATION空間改造企劃」開創「KINDOM 363」共享空間，打造社區微型圖書館、舉辦再生市集，吸引許多週邊鄰里居民共同參與。
本案分為A、B兩基地，基地面積合計近1,329坪，為108年招商、109年審議、111年開工、預計將於114年完工。因位於松山機場門戶樞紐位置，將以國際化、公益分享化及智慧生活實驗室的概念，興建兩座黃金級、銀級綠建築大樓，其中A基地將興建一棟地上15層、地下4層之商業辦公大樓；B基地則興建一棟地上10層、地下1層之住宅大樓。
此外，更將在地面層留設廣場式開放空間、提升城市的開放空間品質之外，並額外留設Youbike租賃站及電動機車電池交換空間，為下個世代打造永續社區環境、帶動商圈共榮發展，打造為銜接國際的門戶新地標。
此外，本案公益回饋著重三大重點，兼顧都市創新與文化保存，分別為優先導入大稻埕容積移轉、協助修復中正區泰安街之海軍將官官舍，同時為能促進產業交流，同時也增進社區情感的凝聚，更將於A基地的高樓層將規劃有智慧創新產業空間，將於國際化的開放式公益空間中，定期舉辦專題講座活動，促進產業及人才合作，並藉由空間連結增進鄰里情感及社區認同。
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