豐原安康段社會住宅工程進度超前 明年底前完工

記者李梅金/台中報導 2016-04-26 10:24


為使降低民眾居住經濟壓力,台中市政府持續推動社會住宅政策,都發局預定4年內興辦5千戶、8年1萬戶;副市長林陵三26日前往豐原安康段視察第一期案興建工程,預定施工進度3.5%,目前實際進度9.3%,超前5.8%。

在都發局副局長紀英村陪同下,副市長林陵三今日前往視察豐原安康段社會住宅工程,市議員張瀞分、陳清龍、豐原區南陽里長楊國勝等人也都到場關心。對於工程進度超前,林副市長感謝施工團隊努力,希望再全力以赴,期待早日讓台中第一件社會住宅完工啟用。


豐原安康段第一期案於去年11月9日動工興建,是全台中市目前進度最快的計畫案,預定施工進度3.5%、實際進度9.3%,進度已超前5.8%;目前已完成筏基基礎版混凝土澆置,可望提早於明年底前完工,並於今年底前進行傢俱招標與管理標案等事宜。

林副市長表示,市長林佳龍推行「3好1公道」,也就是「區位好、機能好、建物好、租金公道」的社會住宅政策;期望施工團隊兼顧工程品質、選擇品質優良傢俱,盡快讓需要的青年與勞工朋友入住。

此外,林副市長也提到,台中雖然地質為優良的礫石層,不用擔心土壤液化,但梁柱設計仍要按照建築設計相關規定,做好工程品質,提高地震應變能力。

豐原安康段第一期200戶工程金額為4億3千餘萬元,為地下二層地上十三層、樓高3米3的電梯住宅,配置有一房型120戶、二房型60戶、三房型20戶及店鋪3戶,共計203戶。

市議員張瀞分也肯定豐原安康段生活機能好,期望市府團隊做好房屋分配原則,讓青年、勞工與弱勢朋友有好房子住;市議員陳清龍也感謝各單位的用心,透過市府團隊的努力,讓此建案成為未來社會住宅的典範。

南陽里長楊國勝也建議,部分居民房屋牆壁與圍牆占用第一期建地約20公分左右,若拆除牆面恐將面臨拆屋困擾,居民希望用購買、以地易地或租借等方式配合。

都發局副局長紀英村表示,日前已舉辦過協調會議,部分住戶同意將佔用圍籬拆除,日後將再召集地主協調,積極尋找最佳解決方案。

都發局目前已編列四處社會住宅興建預算,包含豐原區安康段案第一期200戶、大里區光正段案第一期201戶、太平區育賢段案300戶、西屯區惠來厝段案民間參與300戶等共計1,001戶;大里區工程預計107年6月完工,太平區、西屯區則預計108年可完工。

社會住宅承租對象將以青年與勞工為主,其次為設籍於社會住宅行政區居民、特殊情形與身分者,並運用「新建」、「容積獎勵」、「包租代管」等三種管道,達成8年1萬戶社會住宅的目標。

「包租代管」將由市府來承租、招租、修繕及管理,降低房東出租房屋的管理成本,並提供租稅獎勵或補貼,期能讓目前約9萬餘戶低度使用住宅與新建餘屋進入租屋市場,提高空屋的利用率,解決閒置情形;預定於今年完成相關包租代管法規訂定,擬先試辦100戶,期能透過配套措施照顧青年與勞工族群,為市民謀取最大福祉。


房市糾紛專題報導

留言討論區

相關閱讀推薦
相關閱讀推薦