美術館特區及河堤社區絕版精華地 魅力登場!

記者何沛霖/高雄報導 2015-09-03 10:33



市府地政局104年度第3季開發區土地標售,計20標22筆優質建地,訂於104年9月16日開標,合計總底價46億6440萬1295元。


近來政府為振興經濟,研擬鬆綁北桃6區房市信用管制措施、調降壽險業投資不動產報酬率門檻等因應策略,可望活絡房地產市場景氣,高雄市不動產在市府持續辦理土地開發,積極推動亞洲新灣區、多功能經貿園區、鐵路地下化及輕軌環狀水岸線工程等重大建設願景下,發展潛力仍值得期待,本季地政局衡酌市場走向,大手筆推出美術舘特區及河堤社區、中都重劃區等精華地,投資搶進正是時候!

第44期重劃區近壽山風景區,東鄰漢神巨蛋商圈及農十六,南隔愛河與中都重劃區相互輝映,地理位置優越,區內美術館特區,因擁有壽山、愛河雙景觀及高優質居住環境,已成為大高雄優質豪宅群落代表。本季推出最後2筆1標特定第五種住宅區土地,面積約3853坪,臨美術東四路及美明路,近中華一路,往南轉個彎即達美術館園區,由此往快速道路或高鐵站交通均便捷,且未來又有鐵路地下化及輕軌捷運行經之利多,為規劃興建景觀大樓之首選。

第73期重劃區位於三民區河堤社區,緊鄰北高雄明誠商圈與裕誠商圈,生活機能完善,河堤水岸綠帶、公園、廣場、學校及圖書館,帶給居民自然生態及文化藝術,優質生活環境,堪稱本市最具特色的社區。本區最後1筆住五用地,面明仁路角地,面積約339坪,正對河堤國小,近大樂購物中心,往東步行數分鐘即民族一路,且未來又有輕軌捷運行經附近之利多,為投資大眾獵地重點目標之一。

中都重劃區,本季推出3筆小面積土地,其中1筆商二用地,臨九如三路,距中華二路僅數公尺,可規劃興建商場或住宅;另2筆近中都濕地公園,分別位於遼寧三街及九如三路268巷,區位條件佳。

鳳青重劃區位於鎮北國小附近4筆小面積土地、大坪頂1號道路區段徵收區莿蔥腳溼地公園旁邊街廓2筆1標土地及高坪2期區段徵收區3筆土地,均適合規劃興建透天店舖或優質住宅。

另第37期、64期、旗山區第76期、大寮內坑重劃區及高雄大學、海科大東側區段徵收區各推出1或2筆土地,供投資人多種選擇。

地政局第3季土地標售作業於104年9月2日公告,投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單,或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料,在期限前投標,另有提供線上看地服務功能,請多利用。

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