因淡海輕軌路線於整地發現清法戰爭滬尾戰場城岸遺蹟，影響招商案面積及開發方式，因此暫停招商作業。（圖／經發局提供）
針對蘇貞昌前縣長臉書直播【市政抓BUG X沙崙海灘】指稱文化創意園區招商不順利，沙灘海景應該搭配輕軌路線妥善規劃之事，新北經發局澄清表示，淡水沙崙文化創意產業園區招商案並無招商不順利情事，並指103年10月21日上網公告招商，有1家廠商投標，顯見招商案具備市場開發潛力，發展目標與定位符合市場需求。
經發局指出，上網公告招商後，因淡海輕軌路線通過基地範圍、整地過程中發現清法戰爭滬尾戰場城岸遺蹟，影響招商案面積及開發方式，因此暫停招商作業，配合淡海輕軌路線辦理都市計畫變更作業，現正由內政部辦理書圖審閱檢核作業，預計107年7月發布實施。
經發局強調，招商基地包含文創園區（原沙崙海水浴場陸地範圍）及停車場用地等安全區域，不含沙灘(保護區)及海域等危險區域。另經內政部都市計畫委員會要求文化創意產業園區之開發，不應擴及沙灘範圍，應在環境保護、永續發展前提下，劃設為保護區禁止開發。
此外，海域水質前經檢驗銅含量及礦物性油脂超過標準，現場危險因子眾多（漩渦、暗潮），海水浴場自民國88年(蘇前縣長任內)經營不善倒閉後，常發生溺水事件（據報載，民國88年∼民國101年間，含蘇前縣長任內，溺斃人數為21人），為防止是類案件再次發生，因此公告為危險水域，並於102年6月19日公告淡水區沙崙沿岸海域為禁止水域遊憩活動區域。
新北市政府消防局每年5月至9月為維護現場水域安全，於該期間設置駐點人員在現場警戒，蘇前縣長此檔直播恐引發民眾誤闖，再次提醒民眾勿靠近水域並注意自身安全。
民眾的生命安全價值遠勝一切，經發局建議蘇前縣長應在安全前提下發展經濟，沙灘（保護區）應遵循內政部都市計畫委員會要求，在環境保護、永續發展前提下，依據相關規定禁止開發，所以淡水文化創意產業園區招商案才會在兼具人身安全與環境保護前提下審慎規劃。本案將於都市計畫變更完成後重啟招商作業，預計107年8月辦理招商文件公開閱覽。
